بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تبدیل زمین مسکونی به باغچه و فنس‌کشی بدون مجوز دیوار

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام، یک خانه کلنگی گلی که تخریب شده خریدم، سند شش دانگ هم داره اطراف زمین در دو سمت خانه وجود داره فقط پشت زمین قبلا دیوار گلی بوده که تخریب شده. جهت استفاده از این زمین به عنوان باغچه، آیا در سمت دیوار تخریب شده می‌تونم بدون مجوز دیوار یا فنس کشی کنم؟ قصد ساخت بنا هم ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند بازسازی دیوار قبلی یا فنس‌کشی در حد ضرورت و برای حفاظت از ملک مانعی ندارد، اما برخی وکلا نیاز به مجوز یا احتمال بروز مشکل تغییر کاربری را مطرح کرده‌اند.

این دیدگاه کلی است اما وضعیت قانونی کار به محدوده دقیق ملک و نوع اقدام شما برای باغچه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان بازسازی دیوار تخریب‌شده در محدوده ملک

بازسازی دیوار قبلی یا فنس‌کشی در حد و حدود ملک و به منظور حفاظت مانعی ندارد. با این حال باید دقت کنید که به املاک مجاور تجاوز نشود و موجب ضرر به دیگران نگردد. همچنین برخی وکلا هشدار داده‌اند که ایجاد باغچه نباید عنوان تغییر کاربری پیدا کند یا نیازمند اخذ مجوز باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود در ساخت و فنس کشی شما اگر حد و حدود را رعایت بفرمایید و موجب ضرر به غیر نگردید اشکالی نخواهد داشت اما در مورد تغییر کاربری ممکن است که به مشکل بر بخوردید.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۴۶ مشاوره موفق

با سلام جهت حفاظت و در حد ضرورت در ملک خود میتوانید اقدام کنید .

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

در صورتی که متعلق به شما نباشد، خیر. بهتر است این کار را نکنید امکان دارد مالک آن، بعدا از شما اجرت المثل ایام تصرف بگیرد

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۹ مشاوره موفق

میتوانید در همان مکان که دیوار وجود داشت اقدام به دیوار کشی یا فنس کشی نمایید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بازسازی دیوار تخریب شده جهت حفاظت از ملک در حدود آن مانعی ندارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام در حد و حدود زمین میتوانید دیوار کشی نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۲۵ مشاوره موفق

با سلام به جای همان دیوار تخریب شده مجددا دیوار کنید

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود. بازسازی دیوار تخریب شده و دیوار کشی در حدود ضرورت مانعی ندارد

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام بازسازی دیوار تخریب شده مانعی ندارد اما دیوارکشی به قصد تغییر کاربری جداگانه‌ای است که می‌تواند واجد عنوان کیفری باشد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند اخذ مجوز می باشد

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال