تا کنون عدم حضور و دادخواستی نداده، میتواند ادعای خسارت کند؟

با سلام آپارتمانی فروخته ایم که در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند در دفتر خانه برای یک سال و نیم پیش زده شده است ولی به علت مشکلات ثبتی و شهرداری ها الان و با تاخیر یک سال و نیم آماده شده است ولی خریدار میخواهد روزانه مبلغ ۵۰۰۰۰ هزار تومان که بابت عدم تعهدات در قولنامه را میخواهد با توجه به اینکه ما اظهار نامه برای وی فرستاده ایم و او تا کنون عدم حضور و دادخواستی نداده میتواند ادعای خسارت کند؟ من یک سوم پول را هم در زمان تنظیم سند باید بگیرم و ضرر برای ما که فروشنده ایم بوده که پول ما از ارزش افتاده است با تشکر