بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تا از رهن بانک درنیاید بررسی نمی شود که مستثنیات دین هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
از طریق اداره ثبت مازاد ملک همسرم که در رهن بانک است را توقیف کرده ام.
اگر همسرم از طریق دادگاه تقاضای اعسار بدهد ملک از توقیف در می آید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ دادن دادخواست اعسار باعث رفع توقیف ملک نمی‌شود، اما اگر همسرتان ادعای مستثنیات دین کند و ثابت شود این ملک تنها مسکن و در شأن عرفی اوست، از توقیف خارج می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رفع توقیف ملک در رهن با اعسار یا مستثنیات دین

تقاضای اعسار به تنهایی باعث رفع توقیف ملکی که مازاد آن در اداره ثبت بازداشت شده نمی‌شود. برای آزادسازی ملک، همسر شما باید رسماً ادعای مستثنیات دین بودن آن را مطرح کند. در صورتی که دادگاه تشخیص دهد این ملک تنها مسکن زوج است و ارزش آن خارج از شأن عرفی او نیست، ملک از توقیف خارج خواهد شد. در غیر این صورت، مازاد ارزش ملک پس از کسر طلب بانک، قابل توقیف و وصول بابت مهریه باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حامد شاکری نیا
حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷

با تقاضای اعسار به تنهایی نمی توان رفع توقیف ملک توقیف شده را درخواست نمود.
جهت چنین در خواستی باید تقاضای مستثنات دین بدون ملک را نمایند.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر ملک مزبور تنها مسکن زوج باشد و در حدود عرفی شان وی باشد جز مستثنیات دین خواهد بود اما اگر به تشخیص دادگاه خارج از حدود عرفی شان او باشد مثلا کارگر است و یک مسکن میلیاردی دارد در این صورت جز مستثنیات دین نیست

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

اگر تنها ملک ایشان باشد و در حد عرف و شا ایشان باشد میتواند بدلیل مستثنیات بودن از توقیف در بیاید .

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

ملکی که در رهن بانک است فقط قابلیت توقیف مازاد بر رهن را دارد . ازطرفی دادخواست اعسار باعث رفع توقیف ملک نخواهد شد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه مرادی حقیقت
فاطمه مرادی حقیقت
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷

اگر ایشان ادعای مستثنیات دین نماید و ملک تنها منزل مسکونی زوج و در شان زوج باشد از توقیف خارج می شود.

۲۸۶ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال