بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مدیر ساختمان اداری می‌تواند ساعات ورود و خروج مالکین را محدود کند؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

آیا مدیریت یک ساختمان اداری اجازه دارد برای ساعات ورود و خروج مالکین محدودیت تعیین کند و پس از ساعتی مشخص (مثلاً ۸ شب) تمامی اعضا، پرسنل و ساکنین را مجبور به تخلیه واحدهای خود کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مدیر ساختمان اداری اجازه ندارد ورود و خروج مالکین را محدود یا آن‌ها را وادار به تخلیه کند و این اقدام غیرقانونی است. فقط در صورتی این کار امکان دارد که این محدودیت صراحتاً در اساسنامه، مقررات مصوب مجمع عمومی یا قراردادها پیش‌بینی شده باشد.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت ملک شما مستقیماً به مصوبات مجمع عمومی و اساسنامه ساختمان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن محدود کردن تردد مالکین اداری

مدیر ساختمان اداری اجازه ندارد ساعات ورود و خروج مالکین و پرسنل را محدود کند یا پس از ساعتی معین افراد را وادار به ترک واحدهایشان نماید. هیچ فردی نمی‌تواند مانع استفاده مالک از حقوق قانونی خود در ملکش شود و چنین اقدامی حتی می‌تواند جنبه مجرمانه داشته باشد. با این حال، اگر این محدودیت به صورت صریح در اساسنامه ساختمان، قراردادها یا مقررات مصوب مجمع عمومی ذکر شده باشد، لازم‌الاجرا خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

خیر، مدیر ساختمان اداری حق تعیین محدودیت کلی برای ورود و خروج مالکین یا اجبار به تخلیه واحدها را ندارد مگر اینکه چنین محدودیتی صراحتا در اساسنامه، مقررات مصوب مجمع یا قراردادها پیش‌بینی شده باشد.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

هیچ کس نمی تواند مانع از استفاده شخص از حقوق خود شود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

خیرمدیرنمیتوانداقدام محدودکننده ایجادکنداگرانجام دهدجرم است

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.خیر .این امکان وجود ندارد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .خیر .این امکان وجود ندارد....

مرتضی حاتمی فر ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۸ مشاوره موفق

خیر .این امکان وجود ندارد,,

افشین رضایی ۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام

هر فردی دارای حقوقی می باشد و هیچ کس نمی تواند مانع از استفاده شخص از حقوق خود شود

موفق باشید

حسین عسجدی مقدم ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام مدیر ساختمان نمیتواند این اقدامات محدود کننده را انجام دهد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود خیر این امکان نیست

محمد اکبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،خیر غیر قانونی است.

۱۸۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال