تامین لوازم جانبی سرویس بهداشتی و حمام در اجاره به عهده موجر است یا مستاجر؟
با سلام. بنده مستاجر خانهای شدم که گفته شده بود فول امکانات و کلید اول است. حالا که وارد شدهام میبینم دستشویی و سرویس بهداشتی آینه، باکس، جاحولی و جامایع ندارد و وضعیت حمام هم همینطور است. موجر میگوید این موارد به او ربطی ندارد و به عهده مستاجر است. میخواستم بدانم تامین این لوازم به عهده کدامیک از طرفین است.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر در قرارداد یا توافقات، ملک به عنوان فولامکانات با این وسایل اجاره داده شده باشد، تامین آن بر عهده موجر است. درباره اینکه این وسایل در عرف جزء لوازم ضروری استفاده از ملک محسوب میشوند یا خیر، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی آن را وظیفه موجر و برخی بر عهده مستاجر میدانند.
این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق مسئولیت به متن قرارداد اجاره و توافقات اولیه شما با موجر بستگی دارد.
