تاریخ مجهول برای تحویل سند در قولنامه چه تبعاتی دارد؟

با سلام. بنده آپارتمانی خریداری نموده ام که تاریخ تنظیم سند آن در قولنامه ۹۴/7/31 قید شده است.در زمان تنظیم قولنامه متوجه موضوع نشدیم. به دلیل غیر واقعی بودن و عدم وجود همچین تاریخی در تاریخ مذکور نتوانستیم گواهی عدم حضور بگیریم.بعد از گذشت یکسال از تاریخ فوق سند آماده شد، ولی به دلیل اختلاف متراژ فاحش ملک خریداری شده و کلی مسایل دیگه در دفترخانه،آنهم دفتر خانه ای غیر از مورد قید شده در قولنامه و ،یکسال بعد از تاریخ مکتوب شده قولنامه برای تنظیم سند، ما به دلیل اینکه مجموع مبلغ طلب ما بابت تاخیر در تنظیم سند از بدهی مابقی مبلغ ملک بیشتر بود به توافق نرسیدیم و الان ۱ سال هم هست که شکایت کردیم. آیا عدم دریافت گواهی عدم حضور از جانب ما با توجه به توضیح احوال بالا با گذشت ۲ سال از تاریخ تعهد مالک باعث خللی در دریافت جریمه تاخیر قید شده در قولنامه از طرف ما میشه؟؟ ممنون