تاخیر در تنظیم و تحویل سند آپارتمان موجب خسارت میشود؟
با سلام
من در دی ماه ۹۵ آپارتمانی را خریداری کردم و مقرر گردید در آبان ماه ۹۶ تنظیم سند انجام گردد. با توجه به عدم تحویل سند در تاریخ فوق بنده از دفترخانه مربوطه گواهی عدم حضور گرفتم. در قرارداد برای هر روز تاخیر در تحویل سند مبلغ پانصدهزار تومان لحاظ شده است.
۱-آیا من میتوانم برای تاخیر در تحویل سند خسارت بگیرم؟
۲-آیا مبنای محاسبه خسارت همان روزی پانصد هزار تومان داخل قرارداد هست؟
با تشکر از پاسخ شما
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به اخذ گواهی عدم حضور و پیشبینی خسارت در مبایعهنامه، امکان مطالبه خسارت تأخیر وجود دارد. اکثر وکلا مبنا را همان مبلغ روزانه قرارداد میدانند، هرچند برخی به احتمال تعدیل مبلغ با توجه به ارزش معامله یا تورم اشاره کردهاند.
این چارچوب کلی مطالبه خسارت است و سرنوشت دقیق مبلغ در دادگاه به متن قرارداد و تناسب خسارت با ارزش ملک بستگی دارد.
