با تأخیر ۸ ماهه در تحویل آپارتمان پیش‌خرید شده چه اقدامی انجام دهم؟

آپارتمانی را پیش‌خرید کرده‌ایم که قرار بود ۸ ماه پیش تحویل داده شود و ۵ ماه پیش سند رسمی آن تنظیم شود، اما سازنده هیچ‌کدام از این تعهدات را انجام نداده است. در مبایعه‌نامه، خسارت تأخیر روزانه ۵۰ هزار تومان برای سازنده پیش‌بینی شده است. آیا می‌توانیم علاوه بر این خسارت قراردادی، اقدام حقوقی دیگری نیز انجام دهیم و در صورت امکان، چگونه و از چه مرجعی باید پیگیری کنیم؟