بیع سهم مشاع به صورت مفروز جرم است؟
سلام
بیع یک قسمت مفروز از ملک مشاع توسط یکی از مالکین مشاعی جرم است؟اگر خریدار از مشاعی بودن ملک آگاه باشد حق شکایت کیفری دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره جرم بودن فروش مفروز ملک مشاع بین وکلا اختلاف نظر است؛ برخی آن را به دلیل نبود تفکیک، فروش مال غیر و جرم میدانند و برخی دیگر معتقدند صرفاً معاملهای فضولی است یا در رویه دادگاهها جرم محسوب نمیشود. در هر صورت، تصرف و تحویل بخش مفروز بدون رضایت سایر شرکا امکانپذیر نیست.
این یک اختلاف در رویه حقوقی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به نحوه تنظیم قرارداد و میزان سهم انتقالیافته بستگی دارد.
