به کجا شکایت کنم برا حکم تخلیه؟

سلام. مستاجر قبلی ما بنگاه دار بود چون میخواست قبل از موعد تخلیه کنه یک مستاجر آورد جای خودش و قرار داد باهاش بسته تا الان هم من قرارداد رو نه امضا کردم و نه دیدم فقط میدونم دو میلیون رهن داده با پانصد ماهیانه. الان مستاجر جدید دو ماه هست که از اتمام قراردادش میگذره ولی تخلیه نمیکنه و درب مغازه رو باز نمیکنه ضمنا به خاطر اینکه آدرس محل سکونتش رو نداشتم شکایت نکردم الان آدرسش رو بدست آوردم و میخوام شکایت کنم
ایشون دو میلیون رهن داده و الان ۵ میلیون بدهکار هست
ضمنا قرارداد رو دو تا شاهد امضا نکرده
تکلیف طلبم چی میشه؟