به کجا باید شکایت کنم و حق و حقوق خود را در قبال کسری پارکینگ بگیرم؟

با عرض سلام و خسته نباشید
اینجانب دبیر آموزش و پرورش هستم و در سال ۱۳۸۵ یک واحد از تعاونی مسکن تحویل گرفتم که دارای پارکینگ و انباری بود،که بلافاصله این واحد را فروختم. لازم به ذکر است که این اراضی دارای سند ملکی نیستند و خرید و فروش آنها به صورت قولنامه انجام می گیرد. همچنین خریدار متعهد به پرداخت اقساط این واحد گردید . اما اخیرا خریدار اقساط را نمی پردازد و ادعا می کند که پارکینگ واحد مزاحم رفت و آمد دیگر ماشین ها می شود و هیت امنای ساختمان اجازه پارک خودر رو را در پارگینک مذکور ( شماره ۴۸ ) نمی دهند.. و خریدار پرداخت اقساط را منوط به حل مشکل پارکینگ کرده است. و در صورت عدم پرداخت اقساط ، از حساب اینجانب برداشت خواهد شد.
حال اینجانب که می خواستم بدانم به کجا باید شکایت کنم و حق و حقوق خود را در قبال کسری پارکینگ بگیرم؟
در ضمن این ساختمان توسط تعاونی مسکن اداره ساخته شده و در مدارک اینجانب پارکینگ و . . . نیز قید شده است. که به همان صورت به خریدار تحویل داده ام.
قبلا از زحمات شما کمال تشکر را دارم.