لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من خریدار اپارتمان هستم که کل ساختمان دارای سند مادر می باشد ولیکن هنوز سند اپارتمان صادر نشده است مالک خارج از کشور می باشد و به پدر خود وکالت فروش داده است پدر ایشان نیز وکالت فروش اپارتمان را به مهندس ساختمان داده و مهندس طرف قرارداد من می باشد لطفا نکاتی که باید در نظر بگیرم جهت انجام این خرید را بفرمایید
سلام
اگر مهندس که میخواهند به شما بفروشند و وکالت از مالک رسمی دارند خودشان ملک را از مالک خریده اند و میخواهند بفروشند باید قرارداد خرید خود را ارائه و در قرارداد خرید شما به آن اشاره شود
و چنانچه خودشان مالک نیستند و می خواهند به وکالت از مالک رسمی آن را به شما بفروشند باید نام مالک اصلی را به عنوان فروشنده در قرارداد شما بنویسند و تصریح نمایند که به وکالت از او به شما می فروشند و شماره وکالتنامه و تاریخ آن و شماره دفتر خانه را نیز درج نمایند و کپی از وکالت نامه نیز باید به شما بدهند
سایر جزئیات معامله نیز باید دقیقا نوشته شود مانند میزان فروش و زمان تحویل و انتقال سند و نحوه پرداخت پول متراژ آپارتمان و محاسبه کم و زیاد آن و خسارت عدم انجام تعهدات در موقع مقرر
با سلام
اگر مهندس وکیل پدر میباشند لذا شما بایستی جهت معامله و تنظیم سند و سایر موارد قانونی حتما یک برگ کپی وکالت از ایشان را در دست داشته باشید و در صورت امکان کپی را در دفاتر اسناد رسمی برابر اصل نمایید .
