بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به مدت یکسال هست که ایشون خودشون بدون قرارداد با من در مغازه خودشون فعالیت میکنند و در واقع دیگر خودشون اونجا کار میکنند و به من یک ریال هم نمی‌دهند تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام
مغازه‌ای مشترک بین من و شریکم هست که ۴دانگ ایشان و ۲دانگ من
همیشه این مغازه رو اجاره می‌دادیم و تقسیم میکردیم الان. به مدت یکسال هست که ایشون خودشون بدون قرارداد با من در مغازه خودشون فعالیت میکنند و در واقع دیگر خودشون اونجا کار میکنند و به من یک ریال هم نمی‌دهند تکلیف چیست چه کنم ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید بابت استفادهٔ شریک از مغازه، نسبت به سهمِ دو دانگ خود مطالبهٔ اجرت‌المثل ایام تصرف کنید. همچنین اگر مایل به ادامهٔ تصرف او نیستید، امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی یا درخواست دستور فروش نیز وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل و خلع ید از شریک

تصرف شریک در مغازهٔ مشاعی بدون رضایت شما مجوزی ندارد و حق مطالبهٔ اجرت‌المثل ایام تصرف برای سهم دو دانگ شما محفوظ است. بهتر است ابتدا با ارسال یک اظهارنامهٔ رسمی، سهم خود یا اجرت‌المثل را از شریک بخواهید. در صورت عدم توافق، می‌توانید دادخواست مطالبهٔ اجرت‌المثل را در مراجع قضایی مطرح کنید تا مبلغ با نظر کارشناس تعیین شود. همچنین در صورتی که تمایلی به حضور او در مغازه ندارید، می‌توانید دعوای خلع ید از ملک مشاع اقامه کنید یا با گرفتن گواهی عدم افراز، دستور فروش مغازه را پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
شما میتوانید از تاریخ تصرف ایشان نسبت به قدرالسهم خودتان درخواست اجرت المثل نمایید
همچنین می توانید دعوای خلع ید از ملک مشاع مطرح کنید
یااینکه با اخذ گواهی عدم افراز درخواست دستور فروش نمایید

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. اول طی اظهارنامه ایی به شریکت ؛مطالبه سهم خودرا بخواهید.اگر عمل نکرد؛باید با استناد به اظهارنامه و شهود دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام شراکت باارجاع به کارشناس به دادگاه از دفتر خدمات قضائی بدین

اعلا قدیمی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر راضی هستید اجرت المثل ایام تصرف را بخواهید و اجاره تنظیم کنید
و الا خلع ید و رفع تصرف بخواهید

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اقامه نمایید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
میتوانید نسبت به سهم خود اقدام به مطالبه اجرت المثل نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد

مسعود مهریار ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا از طریق اظهارنامه مطالبه بفرمایید،
سپس طرح دعوی مطالبه اجرت المثل.

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اجرت المثل قابل مطالبه است.

عادل بابایی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام و احترام
ابتدا از طریق اظهارنامه مطالبه کنید.

۲۳۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید