بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به ما گفته شده که میتوان در دفتر ثبت اسناد اقرارنامه ای مبنی بر انتقال سه دانگ از این واحد تنظیم نمود؛ حال سوال من اینست، آیا اینکار اساس و مبنای قانونی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام،
من از همسرم خواستم که سه دانگ آپارتمان خود رو به نام من انتقال دهد با توجه به اینکه هنوز سند آپارتمان حاضر نشده، بنابراین به ما گفته شده که میتوان در دفتر ثبت اسناد رسمی اقرارنامه ایی مبنی بر انتقال سه دانگ از این واحد تنظیم نمود. حال سوال من اینست، آیا اینکار اساس و مبنای قانونی دارد و من بعدا به مشکل بر نخواهم خورد؟ لازم به ذکر هستش که تنظیم مبایعه نامه در دفتر املاک به خاطر بالا بودن حق کمیسیون فعلا برای ما مقدور نیست و ناچارا فعلا مناسب ترین گزینه برای ما همان دفتر ثبت اسناد است.
با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه معتبر و غیرقابل انکار است، اما به تنهایی مالکیت ملک را به شما منتقل نمی‌کند و بهتر است همراه با مبایعه‌نامه باشد.

این اعتبار و اثر حقوقی بستگی به این دارد که هدف شما صرفاً داشتن مدرک باشد یا انتقال قطعی و رسمی مالکیت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار و حدود اثر اقرارنامه رسمی انتقال ملک

تنظیم اقرارنامه در دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر و کاملاً معتبر است و مفاد آن در محاکم قضایی قابل انکار نیست. با این حال، اقرارنامه به تنهایی باعث انتقال عین ملک و سلب مالکیت از مالک اولیه نمی‌شود. برای اطمینان بیشتر، تنظیم مبایعه‌نامه عادی میان خودتان جهت اثبات وقوع معامله و امکان الزام به تنظیم سند رسمی پس از صدور سند پیشنهاد می‌شود. همچنین باید در نظر داشته باشید که واگذاری در دفترخانه نیز نیازمند پرداخت هزینه‌ها و استعلامات مربوطه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سحر دشتی داغیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
مخاطب گرامی؛ تنظیم اقرارنامه رسمی در دفاتر ثبت اسناد رسمی در مورد انتقال عین و منافع اموال منقول و غیرمنقول به تنهایی اثر نداشته و باعث سلب مالکیت از مالک اولیه نخواهد شد. گرچه مفاد اقرارنامه غیرقابل انکار بوده و مستندات آن می تواند در محاکم قضایی مورد استناد رای دادگاه قرار گیرد. بدین ترتیب انتقال از طریق تنظیم مبایعه نامه عادی جهت اثبات وقوع عقد بیع و متعاقب آن الزام به تنطیم سند رسمی پیشنهاد می گردد.

ایرج مهدوی دهخوارقانی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

در خصوص انتقال یا واگذاری در دفاتر اسناد رسمی و مبایعه نامه ، در هر دو حالت مستلزم استعلامات و پرداخت هزینه خواهد بود .

محمد هادی معماری ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

بله امکان پذیر هست و معتبر میباشد

رفعت بشارتی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

بله امکان پذیر می باشد.

۲۸۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال