بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به غیر از پلمپ چطور میتونیم هم درخواست اجاره های نپرداخته و هم تخلیه بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

. بعد از مرگ مرحوم الان ۱۰ سال میگذرد کسی که اجاره کرده فوت کرده و الان زنش خونه رو خالی نمیکنه و حتی اجاره و شارژ پرداخت نمیکنه. ما به غیر از پلمپ چطور میتونیم هم درخواست اجاره های نپرداخته . و هم تخلیه بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت فوت مستاجر و عدم تخلیه ملک، موجر می‌تواند با استناد به قرارداد اجاره، دادخواست تخلیه ملک و مطالبه اجاره‌بها و شارژ معوقه را از طریق مراجع قضایی ثبت کند.

این روال قانونی تخلیه است، اما تعیین طرف دعوی و مدارک لازم بستگی به وضعیت قرارداد و انحصار وراثت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست هم‌زمان تخلیه و مطالبات

شما می‌توانید به جای اقداماتی مثل پلمپ، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست قانونی ثبت کنید. در این دادخواست می‌توانید به استناد قرارداد اجاره تنظیمی، هم تقاضای تخلیه ملک را مطرح کنید و هم وجوه مربوط به اجاره‌بهای پرداخت‌نشده و شارژ را مطالبه نمایید. بر اساس پاسخ کارشناسان، دعوی جهت رسیدگی و انجام اقدامات لازم به مرجع قضایی ارجاع خواهد شد و می‌توان آن را علیه متصرف فعلی یا وراث متوفی اقامه کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
به دلیل اینکه طرف قرارداد فوت شده اند لذا شما با استناد به مدارک و اجاره نامه تنظیمی بر علیه همسر متوفق اقامه دعوی و درخواست تحلیه ملک را به همراه اجاره بهای معوقه را تقاضا نمایید تا دادگاه اقدامات لازمه را جهت تخلیه مستاجر انجام دهد .

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر مستاجر خانه‌ای که اجاره داده اید فوت کرده باشد شما می توانید با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود علیه ایشان دادخواست تخلیه تقدیم نماید تا به مرجع قضایی رسیدگی و ارسال شود
و همچنین می توانید وجوهی را که بابت اجاره بها ر یا شارژ طلبکار هستید مطالبه کنید تا رسیدگی شود

۱۲۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال