بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به شهرداری مراجعه کردم جهت دریافت مجوز ساخت به بهانه عدم سند رسمی وبواسطه قولنامه ای بودن مجوز ندادند وزمین رومصادره کردند من روراهنمایی کنید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمین قولنامه ای در داخل شهر واقع در کوچه ای بن بست دارم که دوبار درسال های قبل مجوز ساخت هم از شهرداری گرفتم ولی بعلت عدم استطاعت مالی نتونسم بسازم وجدیدا به شهرداری مراجعه کردم جهت دریافت مجوز ساخت به بهانه عدم سند رسمی وبواسطه قولنامه ای بودن مجوز ندادند وزمین رومصادره کردند لطفا من روراهنمایی کنید ازچه طریقی باید اقدام کنم ممنون از لطفتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شهرداری صرفاً به دلیل نداشتن سند رسمی یا قولنامه‌ای بودن ملک، حق مصادره زمین یا تملک رایگان آن را ندارد، هرچند برای صدور پروانه ساخت به سند رسمی نیاز است.

امکان شکایت حقوقی یا کیفری از شهرداری بستگی به علت دقیق و مستنداتی دارد که شهرداری بابت تصرف زمین ارائه می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن مصادره زمین توسط شهرداری

شهرداری حق مصادره بدون دلیل زمین یا تملک رایگان آن را ندارد، مگر در موارد افراز و تفکیک که تا حداکثر ۲۵ درصد برای احداث راه امکان‌پذیر است. صرف نداشتن سند رسمی دلیلی برای مصادره ملک محسوب نمی‌شود، اگرچه برای دریافت پروانه ساخت داشتن سند رسمی الزامی است. شهرداری باید علت اقدام خود را به صورت مکتوب به شما اعلام کند. در صورت امتناع یا تصرف غیرقانونی، امکان طرح شکایت حقوقی و کیفری علیه شهرداری وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۵ مشاوره موفق

شهرداری. حق مصادره زمین را به این دلیل ندارد و باید به صورت مکتوب به شما علت را پاسخ دهند در غیر اینصورت شما امکان طرح شکایت کیفری و حقوقی را به دلیل تصرف غیر قانونی دارید

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

شهرداری حق مصادره بدون دلیل و تملک رایگان ندارد مگر در افراز و تفکیک که حداکثر ۲۵ میتواند تملک رایگان برای احداث راه داشته باشد فلذا بهتر است موضوع مورد بررسی بیشتر قرار گیرد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام علت مصادره را باید بررسی نمایید چون صرف عدم وجود سند دلیل مصادره نمی باشد

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرو د
زمین قابل مصادره نیست ولی برای اخذ مجوز باید سند رسمی باشد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید در این خصوص اقدام کنید

۹۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال