به شاکی پرداخت خواهم کرد تکلیف مابه تفاوت که ۳۰۰ میلیون میباشد چیست؟

باسلام و ادب و احترام
بنده به پرداخت مبلغی محکوم شدم و ملک مشاعی که در آن مقدار سهم مشخصی را مالک هستم به اجرای احکام معرفی کردم ، که بعداز برگزاری مزایده مقداری از سهم بنده را شخصی که در مزایده شرکت کرد به بالاترین قیمت برنده مزایده شد ، و ۱۰ درصد مبلغ هم به حساب دادگستری واریز کرد ، و تا یک ماه اینده باقیمانده را به حساب واریز نماید ، با برنده مزایده صحبت کردم و توافق شد۱۰درصد مبلغی که واریز کرده را به او بدهم مقدار سهمی که به مزایده گذاشته شده بودو برنده آن شده بود را به بنده بارگرداند ، خوشبختانه با برنده مزایده هیچگونه مشکلی ندارم ، سوال اصلی بنده این است که : ایا الان که با برنده مزایده هیچگونه مشکلی ندارم و هر طور که بخواهم با بنده توافق میکند ، برای پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده که حدودا ۵۰۰ میلیون میباشد و باقیمانده دین بنده ۲۰۰ میلیون میباشد که آن هم به شاکی پرداخت خواهم کرد تکلیف مابه تفاوت که ۳۰۰ میلیون میباشد چیست ؟؟ ایا باید خودم به حساب داد گستری واریز کنم و بعد پس بگیرم ؟ !! یا اینکه با توافق خریدار و پس گرفتن مال مزایده رفته فقط کافی است باقیمانده دین را بپردازم و خلاص شوم ؟ ممنون و سپاسگزار میشوم رهنمایی بفرمایید.