من ۵ ماه قبل یک آپارتمان اداری اجاره کردم که در اجاره نامه هم ذکر شده آپارتمان اداری.
ولی این ساختمان توانسته در سال ۸۸ پروانه ساختمان اداری با اعتبار ۲ ساله رو اخذ کند و سند زمین هم به نام بنیاد مستضعفان می باشد اما تاکنون نتوانسته پایانکار شهرداری را اخذ و به تبع آن سند اداری بگیرد و من که بعنوان اداری با هدف اخذ مجوز آرایشگاه و مجوز نصب تابلو مورد فوق را اجاره کردم به دلیل عدم وجود مدارکی فوق (پایانکار و سند ) موفق نشدم مجوز بگیرم
باسلام
شما حق دارید از مالک بخواهید پایان کار و سند اداری را تهیه کند
تا زمانی که مدارک کامل نباشد، فعالیت اداری قانونی امکانپذیر نیست
در صورت کوتاهی مالک، میتوانید اجاره را کاهش دهید یا قرارداد را فسخ کنید
همه مکاتبات کتبی و رسمی بسیار مهم است.
شما میتونید در این فرض اجاره را فسخ کنید چون وصفی مد نظر شما بوده که مورد اجاره فاقد آن وصف (اداری بودن نوع کاربری) می باشد و اگر از این بابت خسارتی هم متوجه شما شده باشد به نظر قابل مطالبه است
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
