به درخواست بنده از مبلغ فوق ۳۶میلیون آن باقی مانده چکار کنم؟

سلام سال ۸۱از شرکت صنایع زمینی را به مزایده گذاشتند و تعلق به بنده گرفت که طی ارایه چک قرارداد انجام شد مدتی بعد درخواست کردم که چک مذکور راطی دو مرحله انجام دهم قبول کردم ورمانیکه چک پاس شد.و‌در قرارداد ذکر شده بود که چنانچه ۵۰درصد از ثمن معامله پرداخت شود سند انتقال یابد که ۵۴درصد را پرداخت کردم که بعد از ۲سال نامه ای جهت فسخ قرار داد به بنده ارایه گردید و به درخواست بنده از مبلغ فوق ۳۶میلیون آن باقی مانده که نمیدانم چکارکنم .باتوجه به اینکه از سال ۸۵ تا بحال این قرارداد و معامله باقی مانده و حاضر به پرداخت آن نمیباشند