بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به بنده اتهام فروش مال غیر زدند، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

عرض خسته نباشید.
بنده چند سال پیش مدیر ساختمان بودم در تهران منطقه رباط کریم.صاحب یکی از واحدها به من گفتن که واحد من را اجاره بده. من هم یکی رو پیدا کردم برای اجاره. با صاحب خانه هفتم قرار داشتم بنگاه ولی مستاجر یکم بار آورد توی ساختمان. بنده مجلور شدم وسایل ایشان را جلوی واحد بگذارم فردای آن روز صاحب واحد آمد و کلی داد بیداد کرد که نبلید بارت و میزاشتی جلوی واحد من. حالا آخر سر کنار امد و واحد اجاره داد به آن مستاجر قبل از اینکه صاحب خانه بیاد مستاجر پیش پول خانه را به بنده داد.از جایی که من بدهکار بودم از حسابم کم شد و بنده کلی خواهش منت کردم که پول شما رو پس میدم. فقط تونستم دو میلیون پس بدم. حالا مستاجر برایم شکایت کرد و اتهام فدوش مال غیر زد. و حالا با صند آزاد شدم. و حالا با مستاجر صحبت کردم که در ۱۲ قسط بهش پرداخت کنم که ‌توافق کردیم. حالا بنده میترسم برم دادگاه بخاطر اینگه شاید زندانی بکنن من و. لنده یک بچه اتیسمی دارم که نباشم واقعا بچه ام از دستم میره. خواهشن کمکم کنید که چیکار کنم.خواهش و خواهشا

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مالک در نهایت قرارداد را امضا یا توافق را تنفیذ کرده باشد، اتهام انتقال مال غیر رد می‌شود. همچنین با توجه به توافق برای پرداخت اقساطی و جلب رضایت شاکی، پرونده با مصالحه مختومه شده و خطر حبس شما را تهدید نمی‌کند.

اینکه اتهام کیفری پابرجا بماند یا موضوع کاملاً حقوقی شود، دقیقاً به این بستگی دارد که قرارداد نهایی توسط چه کسی امضا شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رفع اتهام فروش مال غیر و شرایط مصالحه

در صورتی که مالک اصلی در نهایت حاضر شده و قرارداد اجاره را امضا یا تایید کرده باشد، عنوان اتهامی انتقال یا فروش مال غیر منتفی خواهد شد. اگر قرارداد را شخصاً امضا کرده باشید، باید رضایت و اجازه اولیه مالک را با شهادت شهود یا دلایل دیگر در دادگاه اثبات کنید. با توجه به توافقی که برای پرداخت دوازده قسط با مستاجر داشته‌اید، با اعلام رضایت نهایی او پرونده با مصالحه بسته می‌شود. از بابت زندان رفتن نگران نباشید، چرا که در صورت تایید رضایت مالک یا جلب رضایت شاکی، موضوع صرفاً جنبه حقوقی پیدا کرده و امکان تقسیط بدهی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر مالک خود حاضر و ملک را اجاره داده ( تنفیذ نموده ) لذا انتقال یا فروش مال غیر مشمول عمل شما نخواهد شد و چون مشکل شما فعلا حقوقی است و در صورت عدم تمکن مالی میتوانید دادخواست اعسار و بصورتد اقساطی پرداخت نمایید و حبسی برای شما در کار نخواهد بود.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۹۲ مشاوره موفق

سلام...با توجه به توافق شما و نهایتا اعلام رضایت مستاجر .
پرونده شما با مصالحه بسته خواهد شد.

توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با توجه به توافق شما و نهایتا اعلام رضایت مستاجر .
پرونده شما با مصالحه بسته خواهد شد.

مصطفی ایازی
مصطفی ایازی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود بر شما
اگر مالک قرارداد را امضا کرده باشد،عنوان انتقال مال غیر رد میشود.
ولی اگر شما قرارداد را امضا کرده باشید از راههای دیگر از جمله وجود شاهد معتبر یا دلایلی مبنی بر اجازه و رضایت مالک را باید ارائه کنید تا تبرئه شوید.

۲۷۴ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال