بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بهتر این است که در قرارداد مشارکت ساخت داور تعیین کرد یا میانجیگر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با توجه به اینکه در قرارداد حقوی با مشخص کردن داور مرضی الطرفین امکان استماع دادخواهی در صورت قبول نداشتن داور در دادگاه با مشکل روبرو می شود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میانجی‌گری مربوط به پرونده‌های کیفری است و در قرارداد مشارکت ساخت مطرح نمی‌شود. بیشتر وکلا توصیه می‌کنند شرط داوری حذف و حل اختلاف به دادگاه سپرده شود، اما در صورت تمایل، باید فردی متخصص، بی‌طرف و مشخص با توافق طرفین تعیین شود.

این توصیه‌ها کلی است و تصمیم‌گیری نهایی بستگی به شناخت شما از داور پیشنهادی و تخصص او در ساخت‌وساز دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتخاب داور یا مراجع قضایی در مشارکت ساخت

میانجی‌گری مربوط به امور کیفری است و در این قرارداد کاربرد ندارد؛ بنابراین انتخاب اصلی میان داوری یا دادگاه است. در صورت درج شرط داوری، دیگر نمی‌توانید مستقیماً به دادگاه بروید یا ادعا کنید داور انتخابی خودتان را قبول ندارید، بلکه صرفاً پس از صدور رأی می‌توانید در موارد قانونی تقاضای ابطال آن را مطرح کنید. با وجود اینکه برخی وکلا حذف داوری و مراجعه به دادگستری را توصیه می‌کنند، گروهی معتقدند اگر داور مشخصی وجود داشته باشد که کاملاً بی‌طرف و در امور مشارکت متخصص باشد، داوری می‌تواند مفید باشد. در نهایت اگر در بی‌طرفی و تخصص داور شک دارید، بهتر است حل اختلاف را به دادگاه بسپارید.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۴۸۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و وقت بخیر
نکته مهم : قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد تخصصی می باشد که برای انعقاد آن حتما اقدام به مشاوره با وکیل تخصصی مربوطه داشته باشید به خصوص اگر مالک زمین می باشید .
در خصوص داوری نمی توان به صراحت نظر داد مبنی بر اینکه قرارداد را به داوری ارجاع دهید یا خیر زیرا اوضاع و احوال بسیار مهم می باشند اینکه داور چه شخصی است و در این خصوص رفع اختلاف در قراردادهای مشارکت در ساخت تخصصی دارد یا خیر و یا بی طرفی ایشان و ... ممکن است داور مندرج در قرارداد بهتر از دادگاهی که اصولا تخصصی در این زمینه ندارند به اختلاف رسیدگی کند.
النهایه چنانچه از داور شناختی ندارید و در بیطرفی ایشان شبهه ای وجود دارد بهتر است که حل اختلاف را به داوری ارجاع ندهید.

مسعود زمانیان ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

در صورت انتخاب داور در قرارداد ابتدا جهت حل فصل اختلافات باید به داور رجوع نماید در صورتی که به رای داور اعتراض دارید می توانید از طریق مرجع قضایی اعتراض در خواست ابطال رای مطابق ماده ۴۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی در مواردی باطل است و قابلیت اجرایی ندارد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام این یک تصمیم شخصی است اگر داوری تعیین نمایید در صورت اختلاف ابتدا باید مراحل داوری را انجام دهید و اگر داوری ذکر نشده باشد مستقیما در دادگاه صالح طرح دعوا می شود  

محمدهادی رادفر
محمدهادی رادفر
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸٬۰۰۹ مشاوره موفق

سلام بلحاظ تعیین داور مرضی الطرفین و قید آن در قراردادتان بمنظور حل اختلاف نظریه ایشان در دادگاه مثبت اقدام خواهد بود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام .
در صورت پذیرش داوری امکان مراجعه به محاکم حقوقی را بدوا ندارید در صورتیکه تمایل به داوری دارید بهتر است داور معینی را انتخاب و در قرارداد اسم ایشان را ذکر نمایید

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
برای امور حقوقی میتوانید مرجع حل اختلاف را داور قراردهید. توصیه میشود مرجع حل اختلاف محاکم دادگستری باشند.

خسرو امینی سکانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

میانجی گری در امور کیفری و در رابطه با متهم و بزه دیده پیش بینی شده است. در خصوص سوال میتوانید شرط داوری تعیین کنید یا اینکه آنرا حذف و رسیدگی دادگاه ذیصلاح را تعیین کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورت تمایل به درج شرط داوری در قرارداد، بهتر است داور مشخصی به تراضی تعیین نمایید.

سجاد فرهادی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
در صورت امکان، بحث داوری راحذف نمائید و در صورت اختلاف از طریق مراجع قضایی صالح اقدام به فصل خصومت نمائید

وحید قاسمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

داوری که طرفین در قراردادشان تعیین کردن نمی توانند بگویند که قبول ندارن

عباس خانی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

توافق به شرط داوری در قرارداد، بهتر است داور مشخصی با تراضی طرفین تعیین نمائید

علی مشهدی اکبری ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام حتی المقدور بهتر است از درج شرط داوری حذر کرد

۱۳۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال