بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بهترین راه حل فروش املاک چه راهکاری است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام ۵ ورثه هستیم که یکی از ورثه دارای شکایت ثبتی است طوری که در همه املاک به ارث رسیده نامه بازداشتی است
ضمن اینکه اون ورثه هیچگونه همکاری با بقیه وراث انجام نمی دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف یا بازداشتِ سهم‌الارث یکی از ورثه مانعی برای سایرین ایجاد نمی‌کند و می‌توان با دریافت گواهی حصر وراثت و دادن دادخواست تقسیم ترکه، اموال را با نظر دادگاه و کارشناس تقسیم کرد یا فروخت.

این مسیرِ کلی است، اما نحوه اقدام پرونده شما بستگی مستقیم به نوع و علت دقیق بازداشتی یا شکایت ثبتی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تقسیم و فروش ملک موروثیِ بازداشتی

اگر شکایت ثبتی صرفاً منجر به توقیف سهم‌الارث همان وارث شده باشد، مشکلی برای سایر وراث پیش نمی‌آید. برای فروش و رسیدن به سهم قانونی، ابتدا باید گواهی حصر وراثت دریافت شود. سپس سایر ورثه می‌توانند دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه ثبت کنند تا اموال با دخالت کارشناس و مرجع قضایی تقسیم یا فروخته شود و عدم همکاری آن وارث مانع کار نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

منظورتون از شکایت ثبتی را متوجه نمیشویم، ولی اگر مقصود اینست که سهم الارث ایشان توقیف شده است این امر در سهام دیگر وراث عیبی ایجاد نمیکند، لذا میتوانید اموال را پس از اخذ گواهی حصر وراثت و طی دادخواست تقسیم ترکه و با دخالت کارشناس و دادگاه تقسیم و تعدیل و به فروش برسانید و هر یک از ورثه به حق و حقوق قانونیشان برسند.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،نیاز ب بررسی دارد

۲۱ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال