بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنگاه دار و مستاجر در پایین قرارداد،اضافه کرده اند که خانه فروخته شده،تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۴۸۵

سلام
من مغازه ام را اجاره دادم و برگه ی اجاره نامه را من و مستاجر و بنگاهی امضا کرد و من از بنگاهی خواستم که تا چک تخلیه از مستاجر نگرفته ,برگه را بهش تحویل ندهد،بعد از چند هفته مستاجر به من پیام داد که من ملک را از تو خریده ام و فهمیدم که با بنگاهی دست به یکی کرده و در پایین قرارداد نوشته آن که من این مغازه را در چند چک خریده ام.
(بعد از متنی که در قرار داد نوشتیم تقریبا به اندازه ی دو سه خط خالی گذاشتیم وبعد امضا را کردیم و همچنین فقط یک برگه از قرارداد موجود است که آن را بنگاهی بهش داده است).حالا چه کار کنم؟
آیا میتوانم قفل مغازه را عوض کنم یا غیر قانونی است؟

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اگر قرارداد اجاره بوده و شما فروش مغازه را امضا نکرده‌اید، آن نوشته‌ی اضافه در پایین قرارداد ممکن است محل ایراد و تردید باشد، مخصوصا اگر:

بعد از امضا اضافه شده باشد،
فقط یک نسخه نزد مستاجر باشد،
و شما آن متن را نپذیرفته باشید.
اقدام درست شما
فورا اظهارنامه بفرستید و اعلام کنید قرارداد، اجاره بوده نه فروش.
از بنگاه و مستاجر شکایت/دعوا را بررسی کنید؛ بسته به مدارک، موضوع می‌تواند جعل، الحاق بعد از امضا، یا سوءاستفاده از سند باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

میتوانید بدلیل جعل و الحاق از بنگاه و مستاجر شکایت نمایید و خرید ملک در قرارداد اجاره مسموع واقع نمیشود و خود دلیلی بر ضرر جاعل است . ضمن اینکه بابت خیانت در امانت نیز از بنگاه میتوانید شکایت نمایید .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما باید به طرفیت مستاجر و بنگاه دار به اتهام جعل شکایت کنید
دادخواست الزام به تصحیح سند را بدهید
و قفل مغازه را عوض نکنید زیرا حداقل بحث اجاره را خودتان قبول دارید
می توانید تقاضای دستور موقت و تامین خواسته دهید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۹ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۹ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا