بنظر شما خیار شرط هست یا خیار تخلف از شرط؟
سلام وقت بخیر
چنانچه در مبایعه نامه توضیح داده شود در صورت عدم پاس شدن چکها به هر دلیل اعم از عدم موجودی - ثبت در سامانه صیاد و ... فروشنده حق فسخ مورد معامله را داشته و میتواند ۲۰ درصد ثمن معامله را بعنوان وجه التزام از خریدار دریافت کنه جمله ی درستیه یا نه ؟
عده ای میگن خیار شرط هست و چون مدت زمان حق فسخ رو مشخص نکرده هم شرط هم عقد باطله ( ماده ۴۰۱ قانون مدنی )
عده ای هم میگن خیارتخلف از شرط هست و خیار تخلف از شرط نیاز به زمان نداره و شرط و عقد هر دو صحیح هستن
ممنون میشم بفرمایید
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند درج شرط فسخ و وجه التزام در صورت پاس نشدن چکها معتبر و صحیح است و چنانچه چکها دارای تاریخ مشخص باشند، شرط و عقد باطل نمیشوند.
با این حال، اعتبار دقیق این بند به نحوه نگارش عبارات در متن قرارداد و داشتن سررسید مشخص برای چکها بستگی دارد.
