بنظر شما بازپرس از نظر قانون میتواند بگوید که سود محصول را بهشون بده؟

امسال تابستان، زمین کشاورزی ورثه ای را به مدت سه ماه با اذن شفاهی برادر بزرگتر یک خانواده لوبیا کاشتم و قرار شد اجاره ان را بپردازم ( لازم به ذکر است که عرف روستا به این صورت است که اجاره دادن زمین به صورت لفظی و شفاهی است. ). قبل از برداشت محصول برادر بزرگتر فوت کرد. ورثه شکایت کردند با این عنوان: تصرف مال عدوانی، ممانعت از حق تخریب دیوارها و قطع اشجار
حالا، زمین که در ید آنهاست. من هم محصول را برداشت کردم.
در اولین جلسه دادسرا، مدعی شدند که محصول را باید نصف کنی. در صورتیکه اگر کشاورز بخواهد با مالک زمین محصول را نصف کند شرایطی طبق عرف محل دارد: هزینه های کاشت، بذر، سم و کود به عهده مالک میباشد و همچنین آب مورد نیاز زمین را هم خودم تامین کند. در مقابل کشاورز مراقبت ، نگهداری و برداشت محصول را عهدار است.
در صورتیکه، مالک هیچ یک از شرایط مذکور را ندارد. یعنی من(کشاورز) فقط یک زمین را از برادر بزرگتر تحویل گرفتم.
در جلسه بازپرسی که با حضور شکات برگزار شد، عنوان کردم: من حاضرم یک زمین را سال آینده به اندازه همین زمین در اختیارشان قرار دهم و بازیرس هم موضوع را به ایشان گفت ولی شکات قبول نکردند . همچنین عنوان کردم که آب را هم خودم تامین کردم. دختر برادر بزرگتر که ابتدا در جلسه حاضر نبود و من به بازپرس گفتم ایشان در جریان اذن شفاهی اجاره مرحوم پدرشان هستند؛بازپرس دستور داد که ایشان در جلسه حاضر شوند.ایشان با حضور در جلسه، موضوع اذن پدرشان مبنی بر اجاره زمین به بنده را انکار کردند. من بلافاصله از بازپرس خواستم که دختر مرحوم قسم بخورند که نه دختر حاضر به قسم شد و بازپرس هم گفت ما قسم نمی دهیم.
نهایت بازپرس گفت: چون بدون اذن زمین را کاشتی باید رضایتشون را جلب کنی یا از سود محصولت بهایشان بده. کارشناس میفرستیم برای ارزیابی از مقدار محصولی که برداشت کردی که من گفتم من سود که نکردم، ضرر هم کردم با هزینه های گزاف سم و کود و کاشت و...
یا من باید اجرت المثل ( اجاره ) زمین را باید بپردازم؟
آیا مصداق اجرت المثل غیر از وجه نقد(اجاره زمین) چیز دیگری مگر می شود؟
البته من هم گفتم در عوض زمینی که به من داده شده است، من هم دو عدد درخت گردو که در همان زمین هستند(حدودا ده ساله هستند) را آبیاری کردم و آیا آبیاری درختان گردو مشمول اجرت از طرف من نمیشود یعنی شما فرض کن یک عقد تعهدی است؛ در عوض کاشت زمین من هم درختان گردو را ابیاری کرده ام.

اما درباره قسمت دوم ادعای کذب شکات مبنی بر تخریب دیوارهای زمین(از قدیم سه طرف زمین دیوار کوتاه به ارتفاع یک متر داشت و الان هم به همین منوال است ) و قطع اشجار ( دو درخت گردو در زمین هست که من ان ها را ابیاری میکردم و مشکلی هم ندارند) ؛ در حال حاضر و در ضمن جلسات دادرسی میتوانم، شکایت افترا را از انها بکنم و یا زمانیکه پرونده مختومه شد، میبایست شکایت کنم. چون در شکایت، شکات نوشته شده است. البته من در جلسه قبل این موضوع را گفتم که ایشان گفتم که ایشان گفت: بگذار برای بعد .
دوباره بازیرس ابلاغیه زده که در شعبه حاضر شوم و از دفتر ایشان سوال کردم، گفتند که احتمالا ضامن خواسته که بمن دفتر شعبه گفت یک نفر ضامن با خودت بیار.