بنظرتون تجدید نظر جوابش مثبت خواهد بود از لحاظ قانونی؟
ساله ۹۷ خونمو فروختم بعد گفتم یکم پول بگذارم روش بگردم ی خونه خوب بخرم ولی از بد حادثه دلار شروع کرد ب گرون شدن ترس از دلار باعث شد عجله کنم رفتم تو شهرک ۲ تا بنگاه بیشتر نبودن بخاطر گرونی دلار هیچ کس ملکشو نمیفروخت یا اگرم میفروختند پشیمون میشدن منم هروز میرفتم بنگاه شهرک هیچ خبری نبود انگار خاک مرده بریزن کسی ملکشو نمیفروخت تا این که بنگاه بمن زنگ زد گفت خونه ندارم ی قطعه زمین تو شهرک صاحبش میفروشتش اون وقت دلار تازه شده بود ۴/۵ من از ترس بی ارزش شدن پولم رفتم سر معامله صاحب زمینم بنگاه بود رفتیم زمین ب من نشون داد قرارشد پول فردا از بانک بگیرم قرار داد ببندیم پولو گرفتم رفتم بنگاه طرف نیومده بود بنگاه زنگ زد گفت طرف یکی از فامیلاش فوت کرده رفته شهرستان ۳ یا ۴ روز دیگه میاد بنگاه گفت پولو ب امانت بده آمد ازش امضا اثر انگشت میگیرم بیا قول نامتم بهت میدم چون دلار همین جور بالا میرفت مجبور شدم اعتماد کنم از همسایه ها پرسیده بودم میگفتن بنگاه قدیمیه تا حالا پول کسی نخورده خلاصه نصف بیشتر پولو دادم ی مقدارش موند تا زمانی که سند بنامم بزنه هفته بعد رفتم قول نامه رو بگیرم طرف هنوز نیومده بود امضا بزنه بنگاه گفت خیالت راحت پولو ریختم حسابش بهش نمیتونه بزنه زیرش رفتم دو سه روز دیگه آمدم دیدم بنگاهیه نیست پسرش اونجاست گفت پدر ناراحت قلبی داره رفته بیمارستان ی چند روزی بستریه آمد میگم بهت بزنگه منم هروز میرفتم بنگاه شد ۱ ماه بلخره با خودم گفتم کمین کنم بنگاهی رو گیر بندازم از صبح تا شب بست نشته بودم تو ماشین تا اینکه دیدمش گیر انداختم بردمش بنگاه دیگه سرم از این حرفا پر بود زنگ زدم دایی و مادرم هم آمدن بنگاه خلاصه پا در میونی کردن مجبور شد ی برگه a۴ خودش بنویسه بهمون تهوع بده نوشت تهوع داد چون زیاد معامله نکرده بودیم ب خیال خودمون میگفتیم تهود داد دیگه تهود گرفتیم رفتیم خونه خوندم برگرو دقیق دیدیم ی جایی کلمات یجور عوض کرده ب نفعش بشه باید ۱۰ بار میخوندی تازه متوجه میشدی چی نوشته بعد دوبار این دفعه خودمون نوشتیم بردیم بنگاه بازم پیچیده بود نبود باز انقدر رفتم آمدم بازم کمین کردم دمه خونش باز گیرش انداختم بعد چند روز کیشیک مجبورش کردیم امضا کنه اثر انگشت بزنه منم چون کاربن نداشتم برگه رو کپی گرفته بودم که یکی بهش بدم یکیم خودم بردارم دوتاشو داده بودم امضا کنه اثر انگشت بزنه یکی خودم برداشتم یکی رم دادم بهش گفت من نمی خوام خیالت راحت دنباله چی میگردی حرف من حرف خلاصه تو اون تهد نامه دومی چون تنها بودم هیچ کس ب عنوان شاهد امضا نکرده بود منم خیالم راحت شد (تو اون تهد نوشته بود اگر این زمین درست نشد من تو همون شهرک با همون متراژ زمین میدم بهت)بردم خونه دیگه هر ۲ روز یبار بنگاه بودم ۱ ماهی هم گذشت شد ۲ ماه دلارم شده بود ۱۲ هزار دیگه بدبخت شده بودم گیر چه آدمی افتادم رفتم شکایت کردم تو جلسه اول طرف وکیل گرفته بود وکیلش تهد اولیه دستش بود تهد دومی ندیده بود انگار گفت این تهد دومیه جعل کردی مو وکلم برگه سفید امضا داده اصلا مووکلم از تهد دومی خبر نداره قاضییم دید اینجوریه فرستاد برگه هارو کارشناسی تو کارشناس اولیه انگار طرف دزد گرفته بود منو دعوت کرد تهران دفترش گفت معلوم جعل کردی میدونی جرمش چیه از این حرفا طرف سفید امضا داده شما هم هر چی دوست داشتی نوشتی منم اعصابم خورد شد گفتم طرف حتی پول کارشناسی رم نداده بود باید اون پول میداد چون اون طلبه کارشناس کرده بود من برای اینکه پرونده زود پیش بره پول اونم من ریختم شما کی هستی جای قاضی قضاوت میکنی انگار کارشناسو خریده بودن جواب کارشناسی اول رد شدم منم اعتراض زدم کارشناس سه نفره جواب کارشناس سه نفره مثبت بود ب نفع من بادستگاه نمیدونم با چی برسی کرده بودن جواب مثبت شد بردم دادسرا ضمیمه کردم باید وقت برسی میدادن اطلاع رسانی میشد ی هفته دیگه پیام امد قاضی کلا پرونده رو رد کرده چون طرف سوم تو شکایت نبوده طرف سوم صاحب زمین
دوباره روز از نو روزی از نو از نو شکایت کردم ایندفعه صاحب زمینم اوردم وسط بهمون وقت رسیدگی دادن برای سال ۱۴۰۰ خلاصه رفتم دادگاه دیدم اون طرفی که بعنوان صاحب زمین روز اول معامله آمده بود اون طرف این نیست یکی دیکست خلاصه آمد گفت من سال ۹۶ کپی مدارک خودمو برای رفع مشکلات زمین برده بودم بنگاه بده تعاونی شهرک مشکلاتشو رفع کنه بنگاه از این برگه کپی من سو استفاده کرده زمینمو فروخته من خبری از این موضوع نداشتم تا این که ازم شکایت شد آمدم اینجا فهمیدم خودمم شاکیم نوشت امضا زد با خودم گفتم طبق گفته های صاحب زمین بنگاه دیگه محکومه خلاصه قاضی گفت برید حکمو بعدا میدم رفتیم ی هفته بعد حکم آمد باز منفی بود رد کرد
جواب دادگاه:
باتوجه ب استعلام ثبتی ک مالک ملک موضوع دعوی را غیر از طرف بیع معرفی کرده است بنابراین این عقد واجب اعتبار قانونی نبوده و شرط ضمن آن نیز باطل است چرا که شروط از حیث و حدوث و بقا تابع عقد پایست لذا دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص و مستندان ب ماده۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام میدارد
اخه بین من و بنگاه بیع ای نبوده فقط ی تعهد نامه و رسید پولام طرف سوم هم تو تعهد نامه من نیست بنگاه خودش تعهد داده اگر زمین نتونستم بنام من انتقال بدهد در همان شهرک با همان متراژ بمن زمین بدونه هیچ مشکل بدهد
ی اعتراض ب کمک وکیل نوشتیم دادیم الان یادم نیست چی نوشت دادم
سوالم اینه آیا بنظرتون قاضی اشتباه رای داده ؟
آیا احتمال میدین قاضی رو خریدن یا پارتی بازی کرده؟
بنظرتون بعدش چهار کنم؟
