بند ۲ ماده ۳۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی چیست؟
سلام. نقش و کاربرد بند ۲ ماده ۳۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی در مرحله تجدید نظر برای مطالبه مابقی اجاره بهاء که پس از زمان صدور حکم بدوی اضافه شده چگونه است؟ توضیح آن چیست لطفا؟ اجاره بهاء تا زمان اجرای حکم درخواست و تا زمان صدور حکم تایید و از سوی خوانده تقاضای تجدید نظر شد. تشکر
ماده ۳۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی - ادعای جدید در مرحله تجدید نظر مسموع نخواهد بود ولی موارد زیر ادعای جدید محسوب نمیشود:
۱- مطالبه قیمت محکوم به که عین آن، موضوع رای بدوی بوده و یا مطالبه عین مالی که قیمت آن در مرحله بدوی مورد حکم قرار گرفته است.
۲- ادعای اجاره بهاء و مطالبه بقیه اقساط آن و اجرت‌المثل و دیونی که موعد پرداخت آن درجریان رسیدگی بدوی، رسیده و سایر متفرعات از قبیل ضرر و زیان که در زمان جریان دعوا یا بعد از صدور رای بدوی به خواسته اصلی تعلق گرفته و مورد حکم واقع نشده یا موعد پرداخت آن بعد از صدور رای رسیده باشد.
۳- تغییر عنوان خواسته از اجرت المسمی به اجرت المثل یا بالعکس.
بر اساس این ماده، مطالبه اجاره‌بها و اقساطی که در طول جریان دادرسی یا بعد از صدور حکم بدوی سررسید شده‌اند، در مرحله تجدیدنظر ادعای جدید محسوب نمیشود و قابل مطالبه است.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه طرح خواسته در مرحله بدوی و موعد سررسید اقساط در پرونده شما وضعیت را مشخص می‌کند.
