بنده یک ملک مشاع وکالتی از متوفی خریده ام،به گواهی انحصار وراثت احتیاج دارم، چه باید بکنم؟
من یه قطعه زمین مشاع گرفتم(وکالت بنگاهی) چندین سال قبل الان صاحبش فوت شده، ولی تو متن وکالت قید شده که میتونم نقل و انتقال اب و برق و ... بنام بزنم، اما اداره ثبت اسناد و املاک گواهی انحصار وراثت میخواد،منم نمیدونم کجا هستن اونا، راهکار قانونی که به مشکل برنخورم بگید؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با فوت فروشنده، وکالتنامه باطل می‌شود اما به عنوان ذینفع و با داشتن مبایعه‌نامه میتوانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست انحصار وراثت بدهید. بی‌اطلاعی از وراث مانع کار نیست و مشخصات آن‌ها با استعلام از ثبت احوال مشخص خواهد شد.
این مسیر کلی تقاضای ذینفع است، اما شرایط دقیق اقدام شما بستگی به داشتن یا نداشتن مبایعه‌نامه معتبر در کنار وکالت دارد.
