آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بنده ملکی رو از یه فروشنده خریده و در انجا سکونت دارم گویا فروشنده دو ماه قبل از بنده از یک خانم پول ربوی میگیرد و برای اینکه کارشون وجهه قانونی داشته باشه همین ملک رو به خانم به صورت صوری قولنانه میکنه(تاریخ قولنامه خانم قبل از تاریخ قولنامه بنده هست) ودر قولنامه مبلغ ثمن معامله ۳۳۰ میلیون نوشته شده در حالیکه نکته مهم اینه که در قولنامه پولی که بینشون ردو بدل شده ۱۵۰ میلیون تومان (اصل پول)میباشد نه ۳۳۰ میلیون (نکته مهم) سپس بعد از ۳ ماه همان خریدار خانم جهت دریافت سودش ،همان ملک رو دوباره در حالیکه بنده در انجا سکونت دارم به همان فروشنده قبلی
به قیمت ۱۹۵ میلیون(۱۵۰ میلیون اصل پول به اضافه ۴۵ میلیون سود پول) میفروشه و فروشنده قسمتی از پولش رو نقد وبرای مابقی چک بنده رو میده چون چک بنده پول نمیشه الان خانم با توسل به معامله صوری ملک رو میخواد با توجه به اینکه بنده ۵ سال هست اونجا رو تصرف کردم چطور میتونم معامله صوری از بابت ربوی رو در داد گاه ثابت کرده و معامله ایشون رو باطل کنم ایا با توجه به نکات مهمی که به انها در متن اشاره کردم میتونم صوری بودن معامله رو ثابت کنم با تشکر
با سلام دوست گرامی موضوع شما نیاز ب بررسی بیشتری دارد . ولی بطور کلی اگر ادعا دارید این معامله صوری بود باید مستند مستدل ثابت کنید و بعد باطل میشود در خصوص وجه و موضوع ربا باز بستگی ب میزان ادله کافی داشتن شما دارد ک علیه ایشان اقدام کنید
سلام اگر دو معامله نسبت به یک ملک صورت گیرد معامله مقدم یعنی معامله قبل از شما صحیح بوده و ملک برای خریدار قدیمی تر است.این که می فرمایید معامله صوری بوده با توجه به پرداخت وجه به عنوان ثمن اثبات صوری بودن معامله بعید به نظر می رسد و همچنین ربوی بودن معامله ارتباطی به صوری بودن آن ندارد بلکه اگر بتوانید اثبات کنید که معامله قبلی ربوی بوده میتوانید اعلام بطلان آن را بخواهید برای این کار اگر ادله دارید دادخواست تقابلی به خواسته اعلام بطلان معامله به واسطه ربوی بودن می توان تقدیم کرد
با سلام ، چنانچه صوری بودن معامله اثبات گردد مبایعه نامه قابل ابطال خواهد بود لیکن مطابق با ماده ۱۹۷ از قانون آیین دادرسی مدنی ، می بایست موضوع را اثبات نمایید و صرف کم بودن واریزی نسبت به ثمن مقرر قراردادی جهت احراز صوری بودن معامله کفایت نمی نماید و می بایست در کنار ادله ی دیگر موضوع اثبات گردد.
با درود. اگر شکایتی بر علیه شما طرح شود تمام موارد فوق را مستند به قاضی شعبه اعلام نمایید.
حتی استشهادیه مبنی بر رباخواری ایشان تنظیم و به امضای مطلعین رباخواری برسانید و تقدیم دادگاه نمایید.
