بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنده پول ده نفر رو پرداخت بکنم یا نه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

ملکی رو از وراث گرفتم طرف قراردادم یکی از وراث ها بوده جمع کل ۱۱ نفر هستن که پای قولنامه رو ۱۰ نفرشان امضا کردن و نفر اخری امضا نمیکند ملک نسقی بوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید سهم ۱۰ نفری را که امضا کرده‌اند بخرید و پول هر کدام را جداگانه با اخذ رسید پرداخت کنید. در این صورت، معامله نسبت به سهم آن ۱۰ نفر صحیح است و شما با وارث یازدهم که امضا نکرده شریک مشاعی می‌شوید.

این وضعیت کلی خرید ملک مشاعی است، اما بسته به متن قولنامه و نحوه پرداخت ثمن، موقعیت حقوقی شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خرید سهم ده وارث و شراکت مشاعی با وارث آخر

شما می‌توانید ثمن معامله را به نسبت سهم هر یک از آن ۱۰ نفر پرداخت کنید و حتماً از تک‌تک آن‌ها رسید معتبر همراه با امضا و اثر انگشت بگیرید که در آن قید شود بابت کدام معامله است. با پرداخت پول و امضای این افراد، سهم آن‌ها به شما منتقل می‌شود و نسبت به سهم وارث یازدهم که حاضر به امضا نشده، با او شریک مشاعی خواهید بود. البته برخی وکلا به امکان وجود حق شفعه یا لزوم بررسی قابلیت افراز ملک نیز اشاره کرده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
جمال آسایشی
جمال آسایشی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام و احترام.
در واقع باید ۱۰ نفر از وراثی که مبایعه نامه را امضا کردند، سهم خودشان را فروخته اند و باید جهت ثبت رسمی عقد بیع در دفترخانه حضور داشته باشند.حضرتعالی باید ثمن معامله را به نسبت سهم هرکدام از فروشندگان در قبال اخذ رسید معتبر که به مبایعه مذکور در آن اشاره شود پرداخت نمایید.وارثی که نسبت به امضا اقدام نکرده، در واقع با شما شریک مشاعی میباشد.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

شماثمن معامله را به به نسبت سهمشون به تک تک وارث جداگانه پرداخت کنید ورسید معتبر در قبال پول پرداختی را نیز جداگانه از هر کدام بگیرید ضمن اینکه هنگام پرداخت حتما بابت فلان معامله .... ذکر شود.تادچار مشکل نشوید.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

به تک تک ثمن مورد معامله را پرداخت کنید و امضا و اثر انگشت بگیرید و با یک نفر وراثی که امضا نمی کند بصورت مشاع شریک محسوب می شوید

مصیب قادری چشمه گچی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

درود و سلام
دوست عزیز هر کس مایله سهم الارث خودش رو واگذار کنه و بفروشه.اگه نفر اخر سهمشو نمیفروشه مشکلی به وجود نمیاد. شما سهم الارث بقیه رو بخر و امضا کن . با نفر آخر که امضا نمیکنه شریک نمیشی. البته نفر اخر حق شفعه دارد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
می توانید سهم ده نفر را پرداخت کنید اما وارث دیگر اگر معامله نکرده در سهم خودش با شما مشاعی مالک است.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

می توانید مبلغ ده نفر را پرداخت نمایید لاکن با نفر یازدهم (یکی از وراث) به صورت مشاعی ملک را مالک خواهید شد

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله می توانید مبلغ ده نفر را پرداخت نمایید لاکن با نفر یازدهم (یکی از وراث) به صورت مشاعی ملک را مالک خواهید شد

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باید تمامی وراث زیر مبایعه نامه را امضا نمایند

اکبر مقدم ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

اگرقابل افراز باشد سهم ۱۰ نفررامی خرید وباسهم وارث ممتنع شریک می شوید .

۳۲۹ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید