بنده واحد را به عنوان انبار استفاده نمایم آیا میتوانند مدعی باشند؟
سلام، واحدی در اختیار بنده قرار داده شده که ماده صد بهش خورده که تبدیل به انبار بشه ، واحد جز مشاعات نیست و زیر همکف مانند واحد های دیگر میباشد ، و همه ساکنین انباری دارند ، در ضمن ساختمان سند و صورت مجلس تفکیکی ندارد ، این واحد از ابتدا ساخت به همین صورت بوده و در تصرف من میباشد ، حال یکی از ساکنین با استناد به ماده صد قصد به تخریب واحد دارد و آنجا را جز مشاعات میداند خودش، در ضمن در مبایعه نامه خودش نیز قید شده که یک واحد از ۸ واحد خریداری کرده (با احتساب همان واحد) ، حال ایشان میتوانند آن واحد را به عنوان مشاعات برای خود قلمداد کنند ؟
تشخیص مشاعات بودن یک واحد سلیقهای نیست و نیاز به صدور و بررسی سند و صورتمجلس تفکیکی دارد. همچنین یکی از ساکنین نمیتواند به تنهایی مشاعات را برای خودش قلمداد کند یا اقدام به تخریب نماید.
وضعیت دقیق این واحد به مفاد مدارک ساختمانی و تعیین تکلیف نهایی در صورتمجلس تفکیکی بستگی دارد.
