بنده میتوانم به علت قفل زدن به درب مغازه شکایت کنم؟
با سلام
بنده چهار و نیم دانگ از سرقفلی مغازه ایی را دارم و مابقی که یک و نیم دانگ از سرقفلی برای مالک هست و به تازگی ایشون ملکیت رو خریداری کردند و الان حاضر به فروش نیستند و مغازه ۲ ماه تخلیه هستش و ایشان قفل زدند.
بنده میتوانم شکایت کنم از ایشون که قفل زدند؟
واینکه ایشون میگن به هیچ عنوان نمیگذارم به کس دیگری سرقفلی بفروشی، فقط من خریدارم و به قیمت خیلی ناچیز،این مغازه بعد از سال ۷۸تاسیس شده.
اگر به دادگاه برود و کارشناس قیمت گذاری بیاد آیا ارزش واقعی ملک را قیمت میگذارند؟
به این دلیل پرسیدم که مبلغ مغازه خیلی زیاد هستش.
ممنون
شما میتوانید به دلیل قفل زدن به مغازه با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید و اجباری به فروش سهم خود به قیمت پایین به مالک ندارید. همچنین در صورت ارجاع موضوع به کارشناس دادگاه، ارزش واقعی و قیمت روز محاسبه میشود، اما برای انتقال سرقفلی به شخص دیگر به اجازه مالک یا مجوز دادگاه نیاز است.
این شرایط کلی شکایت و انتقال است، اما بسته به داشتن یا نداشتن حق انتقال به غیر در قرارداد اولیه، مسیر پیش روی شما تغییر میکند.
