بنده به چه صورت از حق خود دفاع کنم و مستاجر بودن خود را ثابت کنم؟

با سلام و خسته نباشید
بنده در فروردین خانه ای اجاره کردم بدلیل عدم حضور موجر مذاکرات توسط مشاور املاک بصورت تلفنی با موجر در حضور شاهدان عینی صورت گرفت و قرارداد برای ایشان قرائت گردیده و مورد موافقت تلفنی ایشان قرار گرفت.قرارداد تنظیم و به امضای بنده ،مشاوراملاک ،شاهدان رسیده است منتهی موجر چون در تهران اقامت داشتند اظهار کردند که ۱ یا ۲ ماه بعد به شهرستان مراجعه کرده و قرارداد رو امضا میکنند . موجر اظهار کرد که قصد فروش خانه را دارد و به مشتری هاشون اجازه بازدید داده شود.بنده در این مدت تمام تعهدات موجود در اجاره نامه (ودیعه ،اجاره ماهیانه ،اجازه بازدید) رو کامل انجام دادم. فیش های واریزی و پیام های واتساپ موجود می باشد. موجر خانه رو فروخته و مالک جدید خواهان تخلیه خانه می باشد و در شورای حل اختلاف دادخواست بر علیه اینجانب مطرح کرده که مستاجر فاقد قرارداد می باشم.با توجه به اینکه موجر قبلی قرارداد رو امضا نکرده است بنده به چه صورت از حق خود دفاع کنم و مستاجر بودن خود را ثابت کنم ؟مشاور املاک به بهانه عدم امضای قرارداد توسط موجر قراردادی به اینجانب تحویل نداده است و فقط یک عکس از قرارداد دارم .در قرارداد ذکر شده که در صورت فروش خانه مستاجر حق سکونت تا پایان قرارداد رو دارد.
لطفا اساتید بزرگوار راهنمایی بفرمایید