موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و وقت بخیر
مهر ماه سال۹۹ ملکی قولنامه ای طبقه چهارم خریدم.در قولنامه قید شده که خونه دارای انشعاب آب و برق و گاز هست و کلیه قوانین دولتی اعم از پایان کار و خلافی بهعهده خریدار که بنده میباشم، میباشد. حال بعد از مدت دو ماه متوجه شدیم خونه گاز نداشته و کنتور که بوده فقط نصب الکی بوده. با فروشنده که در میان گذاشتیم قبول کردن که گاز خونه رو حل کنند که تا این لحظه هم درست نشده و همش میگن درست میکنن. حال بعد از مدت ۲سال متوجه شدیم کلا چهار طبقه بدون مجوز شهرداری ساخته شده و اون سه تا واحد دیگه با یه مجوز دیگه کنتور گاز گرفتن. الان اداره گاز هم به بنده بدون نامهی مجوز شهرداری کنتور گاز نمیده.
با سازندهی ملک صحبت کردم میگه به من ارتباطی نداره و میگه خونه رو از من نخریدی. برو از فروشنده شکایت کن.
در کل بنده ماندهام که با این ملک چکار کنم؟ نه فروش میره و نه اجاره و نه میشه با کپسول گاز زندگی کرد.
به چه جرمی و به چه ماده ای میتونم شکایت کنم که به حقم برسم و بیشتر از این ضرر و زیان نکنم.
با احترام از راهنمایی شما وکلا در حق این بنده حقیر
با سلام اینگونه موارد را نمی شود با یک پیام حل کرد ....اما در وهله اول باید قولنامه بررسی شود و در وهله دوم اینکه قانونا پایان کار به عهده سازنده است و شاید بتوان با بررسی و پیگیری درست معامله را فسخ کرد ....اون هم محتمل است
برای اظهارنظر دقیق تر باید قولنامه و مدارک فی مابین شما و فروشنده مطالعه گردد اما به نظر میرسد دادخواست الزام به اخذ پایان کار و نصب انشعابات صحیح باشد.
با سلام دعوایی مبنی بر الزام فروشنده به اخذ پایانکار و دریافت مفاصا حساب شهرداری ( پرداخت خلافی ها و عوارض) تفکیک ، الزام به تنظیم سند و نصب اشعابات مطرح نمایید
با درود. باستناد قرارداد ابتدا به فروشنده اظهارنامه ایی بر ایفای تعهد و نصب انشعابات ارسال نمایید اگر عمل نکرد از دفترخدمات قضائی دادخواست ایفای تعهد و نصب انشعابات توام با هزینه دادرسی بطرفیت فروشنده طرح نمائید
