بنده با این ملک چکار کنم؛ امکان فروش هست؟

سلام و وقت بخیر
مهر ماه سال۹۹ ملکی قولنامه ای طبقه چهارم خریدم.در قولنامه قید شده که خونه دارای انشعاب آب و برق و گاز هست و کلیه قوانین دولتی اعم از پایان کار و خلافی به‌عهده خریدار که بنده می‌باشم، میباشد. حال بعد از مدت دو ماه متوجه شدیم خونه گاز نداشته و کنتور که بوده فقط نصب الکی بوده. با فروشنده که در میان گذاشتیم قبول کردن که گاز خونه رو حل کنند که تا این لحظه هم درست نشده و همش میگن درست میکنن. حال بعد از مدت ۲سال متوجه شدیم کلا چهار طبقه بدون مجوز شهرداری ساخته شده و اون سه تا واحد دیگه با یه مجوز دیگه کنتور گاز گرفتن. الان اداره گاز هم به بنده بدون نامه‌ی مجوز شهرداری کنتور گاز نمیده.
با سازنده‌ی ملک صحبت کردم میگه به من ارتباطی نداره و میگه خونه رو از من نخریدی. برو از فروشنده شکایت کن.
در کل بنده مانده‌ام که با این ملک چکار کنم؟ نه فروش میره و نه اجاره و نه میشه با کپسول گاز زندگی کرد.
به چه جرمی و به چه ماده ای میتونم شکایت کنم که به حقم برسم و بیشتر از این ضرر و زیان نکنم.

با احترام از راهنمایی شما وکلا در حق این بنده حقیر