موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
واحدی خریده بودم فعلا سند آماده نبود و با قرارداد مالک قبلی با شرکت سازنده و وکالت بلاعوض بنده به عنوان مالک آن واحد به بنگاه مراجعه و با قرارداد و وکالت آن واحد را به شخصی اجاره دادم ولی بنا به عدم آگهی و تنظیم نادرست صاحب بنگاه آن اجاره نامه به اسم صاحب قبلی تنظیم و بنده قسمت موجر بدون ذکر نام و موکل امضاء و انگشت زدم و فعلا به شخصی که اجاره دادم آنجا سکونت ندارد و حتی پول یا چک تخلیه نگرفتم، ولی مالک قبلی از بنده به دلیل جعل امضاء و اینکه چرا به اسم آن اجاره دادم از بنده شکایت کرده است و راضی به اصلاح اجاره یا باطل کردن آن نیست و می گوید از طریق قانون این مسئله را دنبال خواهم کرد.
خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید.
بسمه تعالی : در فرض سوال حضرتعالی: ملک مورد اجاره را خریداری کرده و با اشتباه بنگاه بجای نام شما نام صاحب قبلی در اجاره نامه درج میگردد و شما امضا و اثر انگشت میزنید .
حال صاحب قبلی بدلیل جعل امضا بنام ایشان در برگه اجاره نامه از شما شکایت نموده ..
با توجه به دریافت مطلب ذکر شده بنده عرض میکنم هیچ جرمی صورت نگرفته و ایرادی نیست و اگر ایرادی باشد بنگاه معاملات ملکی باید پاسخ گو باشد زیرا اصولا بنگاههای معاملات ملکی بخاطر همین مطالب اجرت دریافت میکنند که مدارک طرفین را بررسی و مسئول تمام اشتباهات باشند و یک مشاور حقوقی کنترل نهایی دارد بنابرین همه مردم بصورت عرفی هم میدانند که بنگاهها معمولا ابتدا امضای طرفین را میگیرند بعد به موارد توافقی اشاره و پس از دریافت حق الزحمه ، برگه ها را به طرفین میدهند .. حال با قدری تامل در جواب داده شده به تبرئه خود خواهید رسید . نگران نباشید تبرئه خواهید شد فقط سعی کنید اجاره نامه را اصلاح کنید و نیازی بصاحب قبلی برای اصلاح نیست . با مراجعه به بنگاه مربوطه اصلاح کنید .
اگر وکالت بلا عزل از مالک دارید دیگه نگرانی نیست هرچند بنام موکل (مالک)باشد وذات وکالت همین است...وگرنه چنانچه ندارید وامضا خود را هم زده اید بازهم مشکلی نیست مگر بجای وبدون اشاره بوکالت از طرف وی امضا کردید وضرر هم برای مالک وجود داشته باشد
