بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنده از صاحب املاک زمین رو خریداری کردم میشه راهنماییم کنید؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام و وقت بخیر بنده زمینی خریدم که ابعاد زمین در مبایعه نامه که کد رهگیری داره ذکر نشده فقط متراژ آن نوشته شده بعد امضاو تحویل فروشنده قول داده بود که ابعاد زمین رو با نقشه به من بده و تایید کنه که نمیده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر تعهد به ارائه نقشه و مشخص کردن ابعاد در مبایعه‌نامه ذکر شده باشد، می‌توانید با ارسال اظهارنامه و سپس طرح دادخواست، الزام فروشنده به انجام تعهد را بخواهید. در غیر این صورت، برای تعیین حدود باید از طریق امضای مجاورین یا بررسی دقیق متن قرارداد اقدام کنید.

این راهکار به این بستگی دارد که آیا قول فروشنده در متن مبایعه‌نامه کتباً قید شده است یا صرفاً شفاهی بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه الزام فروشنده به ارائه نقشه و ابعاد زمین

در صورتی که تعهد فروشنده مبنی بر ارائه نقشه و تعیین ابعاد در مبایعه‌نامه قید شده باشد، ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی برای او ارسال کنید. چنانچه فروشنده پس از اظهارنامه نیز نقشه را ارائه نداد، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد ثبت نمایید. در صورت عدم درج کتبی این تعهد، مشخص کردن ابعاد زمین ممکن است از طریق مجاورین و همسایگان ملک امکان‌پذیر باشد. همچنین بررسی دقیق قرارداد ضروری است؛ زیرا در مواردی ابهام اساسی در مورد معامله ممکن است وضعیت اعتبار قرارداد را تحت تأثیر قرار دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید رسول قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام اظهارنامه ای مبنی بر تعیین ابعاد همراه با نقشه برای فروشنده ارسال کنید و در صورت امتناع دادخواست بدهید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۲ مشاوره موفق

سلام

اگر این تعهد در مبایعنامه ذکر شده است میتوانید الزام به انجام تعهد ایشان را مطالبه کنید

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه تعهد بر تعیین حدود شده امکان الزام به انجام تعهد از طریق طرح دادخواست وجود دارد. بهتر است ابتدا مفاد مبایعه نامه توسط وکیل بررسی شود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام اگر طبق مبایعه نامه این موضوع قید گردیده الزام ایشان به انجام این کار را بخواهید

محجوبه یداله پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اگر در مبایعه نامه و یا در نوشته ای از ایشان تعهد گرفتید الزام ایشان به ایفای تعهد را بخواهید. بهتر است مفاد مبایعه نامه را به یک متخصص ارائه دهید.

هدایت الله جهانیانی پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

باسلام
با استفاده از زمین های مجاور میتوانید حدود ملک را مشخص کنید ولی برای بهتر مشاوره دادن نیازمند بررسی مفاد مبایعه نامه است.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام اگر تعهد کرده که الزام به ایفای تعهد طبق مفاد قولنامه را بخواهید اما همیشه در اینگونه معاملات یک داور انتخاب کنید

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام اگر در مبایعه نامه ذکر شده باشد اون شخص ملزم به ایفای تعهد است در این صورت شما میتوانید پیگیری کنید برای بررسی مبایعه نامه پیشنهاد میشود مشاوره شوید

وحید عاکفی قاضیانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۶ مشاوره موفق

نیاز به بررسی پرونده است. ممکن است که قرارداد فی ما بین باطل باشد .

علی احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام در صورت عدم درج کتبی تعهد فروشنده ، از طریق مجاورین و همسایگان ابعاد زمین را مشخص نمائید و از آنها امضا بگیرید.
در صورت عدم همکاری مجاورین دادخواست خلع ید مشاعی را به طرفیت ساکنین و مجاورین زمین مطرح نمائید.

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

حسن طالب علی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
برای دقیق نظر دادن در این خصوص می بایست مبایعه نامه بررسی گردد.

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
متن مبایع نامه باید بررسی شود

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
مبایعه نامه فی مابین باید بررسی گردد

جواد احمدیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام، نیاز به بررسی قرارداد و ضمایم احتمالی است. پیشنهاد می شود تا مشاوره نمایید.

۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید