بنابر بخشنامه زمینهای زراعی قابل افراز نیست در این راستا الزام به تنظیم سند و یا تحویل مبیع آیا امکان دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام سند عادی دست‌نوشته از خرید کسری از سهم یک ورثه که بصورت متراژ نوشته شده در دست دارم، هنوز سند بنام مورث و پدرم می‌باشد و بنابر بخشنامه زمینهای زراعی قابل افراز نیست در این راستا الزام به تنظیم سند و یا تحویل مبیع آیا امکان دارد؟ خودش هم از موقعیت سو استفاده نموده و حاضر به تقسیم غیر رسمی و تحویل مبیع هم نیست.و میگوید سند عادی من را بده تا تقسیم کنیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگرچه زمین زراعی قابل افراز نیست، اما شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی و تحویل مبیع را در دادگاه مطرح کنید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد عادی و وضعیت انحصار وراثت پرونده شما می‌تواند روند را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا دادخواست مشاعی مشکل تحویل را حل می‌کند؟

وضعیت گواهی انحصار وراثت و نحوه نگارش توافق‌نامه عادی خریدار تعیین‌کننده مسیر دقیق دادخواست است.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۸۲۱) · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام به تنظیم سند مشاعی و تحویل مبیع

با توجه به ممنوعیت قانونی، افراز این نوع زمین‌های زراعی امکان‌پذیر نیست. با این حال، شما می‌توانید علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به صورت مشاعی بدهید. هم‌زمان، امکان طرح خواسته تحویل مبیع نیز از طریق دادگاه وجود دارد تا از سوءاستفاده فروشنده جلوگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.