موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
قراردادی سال ۱۳۹۰تنظیم شده سه فقره چک از بابت ثمن معامله گرفته فروشنده چکهارا برگشت نزده تا به امروز شرطی در قرارداد نوشته نشده در مورد چکها ،این دوخط نوشته شده کلا در مورد همه چیز قرارداد
(درصورت عدم رعایت مفاد قرارداد هریک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد میشود طرف تخطی کننده از مفاد قرارداد باید مبلغ Xتومان به طرف دیگر قرارداد بعنوان ضررزیان پرداخت)
بعد ۱۲سال فروشنده به استناد این متن میتونه الان انفساخ یا فسخ قرارداد از دادگاه بخواهد؟واز طرفی هم فروشنده بدون اطلاع خریدار زمین به کس دیگه فروخته بعد این قرارداد.واز طرفی هم فروشنده
بدون اطلاع خریدار زمین به کس دیگه فروخته بعد این قرارداد.
با درود ، بنابه اظهارات شما و مفاد قرارداد ، احتمال فسخ قرارداد وجود ندارد ولی احتمال پرداخت خسارت وجود داردم.
به هرحال بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر قرارداد با ما مشورت نمایید تا پاسخ قاطع و راهکار مناسبی ارائه گردد
با سلام
متن قرارداد باید به دقت مطالعه و بررسی شود. این بندی که شما نوشتید و به آن اشاره کردید در مورد پرداخت ضرر و زیان قراردادی در صورت فسخ است و در بند دیگر باید موارد فسخ بیان شود و بر اساس آن ببینیم حق فسخ وجود دارد یا خیر. در حالت عادی قراردادها لازم الاجرا می باشند و امکان فسخ نیست.
اعمال حق فسخ در برخی موارد فوری است و در کل بر اساس اوضاع و احوال مشخص می شود که عرفا ظرف چه مهلتی حق فسخ باید اعمال شود.
سلام
شرط فاسخ باید مدت داشته و تصریح گردد لذا عدم اقدام ایشان در مطالبه چک ها در موعد مقرر طبق قاعده اقدام به ضرر خودشان بوده والان در صورت مطالبه چک و به دلیل این موضوع امکان فسخ ندارد و حق فسخ ایشان از این بابت ساقط شده است
با سلام از متن شرط مذکور نمی توان جهت فسخ قرارداد استفاده کرد. لازم است سایر شروط قراردادی بررسی شود. چنانچه در قرارداد در خصوص شرایط و آثار فسخ قرارداد پیش بینی لازم صورت نگرفته باشد امکان فسخ آن وجود ندارد.
با سلام
اگر تمام آنچه در قرارداد ذکر شده عبارتی است که شما می فرمایید خب یعنی اسقاط کافه خیارات نکرده اید و احتمال دارد که آن شخص به استناد یکی از خیارات قانونی قرارداد را فسخ کرده و اقدام به فروش به شخص دیگری کرده است.
گذشت زمان ولو ۱۲ سال حق شخص را در فسخ قرارداد از بین نمی برد البته شاید حاکی از سوء نیت او باشد و اتفاقا اخیرا رایی دیدم که دادگاهی به این مورد توجه کرده بود.
اما انفساخ قرارداد امکان پذیر نیست چون پیش بینی نکرده اید.
