بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد دستور تخلیه چقدر طول میکشه بدهند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

باسلام در تاریخ ۳۰ شهریور اولین جلسه شورا برگزار شد مبنی بر دریافت حکم تخلیه که مستاجر حاضر نشد در تاریخ ۱۱ مهر دوتا شاهد بردیم که خونه رو لازم داریم و با شواهدی که در پرونده بود که تاریخ اتمام قرار داد ۸ مرداد ماه بود ایشون ۴ ماه هم کرایه پرداخت نکردن تمام اینها در پرونده قید شده در تاریخ ۱۱ مهر باتوجه به تکمیل پرونده برای صدور دستور به قاضی ارسال شده بعد در تاریخ ۱۷ مهر قاضی تقاضای اعلام وضعیت ثبتی ملک و از ثبت اسناد خواسته در تاریخ ۲۵ مهر به دلیل عدم جواب به تاریخ ۷ آبان موکول شده الان من از شما سوال دارم حکم تخلیه چه نیازی به استعلام ثبت داره در حالیکه سند ملک توی پرونده هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، برای صدور دستور تخلیه نیازی به استعلام ثبتی نیست و ارائه سند مالکیت و اجاره‌نامه کافی است، اما رویه شعب شورای حل اختلاف یکسان نبوده و زمان و تصمیمات آن‌ها قابل پیش‌بینی نیست.

این یک روند عمومی است، ولی تفاوت میان درخواست دستور تخلیه یا حکم تخلیه می‌تواند مسیر پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم استعلام ثبتی در پرونده تخلیه

در پرونده‌های دستور تخلیه اصولاً نیازی به استعلام وضعیت ثبتی ملک نیست و با وجود سند مالکیت و قرارداد اجاره، دستور صادر می‌شود. با این حال، روند رسیدگی و اقدامات شعب شورای حل اختلاف به طور دقیق قابل پیش‌بینی نیست و گاهی ممکن است تا یک ماه یا بیشتر زمان ببرد. همچنین باید توجه داشت که مقررات و تشریفات حکم تخلیه با دستور تخلیه تفاوت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

معمولا در دستور تخلیه استعلام ثبتی موضوعیت نداشته و صرف ارائه اجاره نامه و سند مالکیت کفایت میکند . متاسفانه اقدامات شوراهای حل اختلاف قابل پیش بینی نیست!

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام متن پیامک ها در اختیار قاضی قرار می گیرد اما برای شروع شکایت نیازمند دلایل است و باید ادعا اثبات شود اگر پاسخ خود را همچنان دریافت نکرده اید پیشنهاد می شود با یک متخصص تلفنی صحبت نمایید 

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر باوجود سند نیازی به استعلام نمیباشد اما رویه شعبات وعملکردشان قابل پیش بینی نیست

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
روند کار درشورای حل اختلاف ققابل پیش بینی نیست و اصوللاتا یکماه نیز زمان بر می باشد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
درخواست صدور حکم تخلیه متفاوت از دستور تخلیه می باشد. روند کار قابل پیش بینی نیست.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قابل پیش بینی نیست‌‌.

۳۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید