موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و وقت بخیر. یه ملکی را بخاطر طلبی که از شخص ثالثی داشتم با وکالت بلاعزل بنام خودم زدم. حالا قضیه ملک چطوری هست... صاحب اولی ملک هم مانند بنده با شخص ثالث کار میکرد و بهش گفته بود ملک رو بفروش و به سرمایم اضافه کن، شخص ثالث هم یکی رو آورده بود و به صاحب اولی ملک گفته فعلا به این آقا وکالت بلاعزل بده و پولش رو به حساب کتابمون اضافه کن. بعد که بنده فشار آوردم به شخص ثالث که پولم رو میخوام اون هم گفت در قبال تمام مدارک و قرارداد و رسید سکه و چک هایی که دستت دارم یه ملک هست بهت میدم... البته مبلغ چکها و رسیدها و قرارداد بیشتر از ارزش ملک بود ولی چاره نداشتم.... بعد به اون آقا گفت بیاد و ملک رو با طلب من از ایشون تهاتر کنه و ایشون هم با وکالتی که از صاحب اولی ملک داشت این کار رو کرد. در مبایعه نامه که فقط من و فروشنده و بنگاهی امضا زدیم بجای اینکه بنویسیم ثمن بخاطر تهاتر بدهی شخص دیگه ای بوده نوشتیم ۱میلیاردو۵۰ تومن نقدا پرداخت شد. حالا این آقا که به بنده منتقل کرده بعد از ۵ سال میتونه طلب ثمن بکنه چون جایی ننوشتیم بخاطر طلب کسی دیگه بوده و نوشتیم نقدا پرداخت شده...
هر واقعه ای در صورتی معتبر است که با یکی از ادله قابل اثبات باشد ثمن اصولا با این مبلغ به صورت نقد نمیتواند تادیه شود و باید بتوانید با رسید بانکی وصول ان را از بانک اثبات کنید با این حال تهاتر نیز قابل اثبات است
مسائل حقوقی (جز در موارد استثنایی قانون تجارت) مشمول مرور زمان نمی شوند. اما در ماهیت امر با توجه به اقرار فروشنده به وصول ثمن بصورت نقدی و وجود مستنداتی که نشان می دهد شما از ایشان قبل از نقل و انتقال ملک بستانکار بوده اید، با دفاع مناسب مشکلی نخواهید داشت و چه بسا دادگاه را متقاعد نمایید که منظور از پرداخت نقدی، همان تهاتر دین بوده است.
