بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از ۵ سال میتونه طلب ثمن‌ بکنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر. یه ملکی را بخاطر طلبی که از شخص ثالثی داشتم با وکالت بلاعزل بنام خودم زدم. حالا قضیه ملک چطوری هست... صاحب اولی ملک هم مانند بنده با شخص ثالث کار می‌کرد و بهش گفته بود ملک رو بفروش و به سرمایم اضافه کن، شخص ثالث هم یکی رو آورده بود و به صاحب اولی ملک گفته فعلا به این آقا وکالت بلاعزل بده و پولش رو به حساب کتابمون اضافه کن. بعد که بنده فشار آوردم به شخص ثالث که پولم رو میخوام اون هم گفت در قبال تمام مدارک و قرارداد و رسید سکه و چک هایی که دستت دارم یه ملک هست بهت میدم... البته مبلغ چک‌ها و رسیدها و قرارداد بیشتر از ارزش ملک بود ولی چاره نداشتم.... بعد به اون آقا گفت بیاد و ملک رو با طلب من از ایشون تهاتر کنه و ایشون هم با وکالتی که از صاحب اولی ملک داشت این کار رو کرد. در مبایعه نامه که فقط من و فروشنده و بنگاهی امضا زدیم بجای اینکه بنویسیم ثمن‌ بخاطر تهاتر بدهی شخص دیگه ای بوده نوشتیم ۱میلیاردو۵۰ تومن نقدا پرداخت شد. حالا این آقا که به بنده منتقل کرده بعد از ۵ سال میتونه طلب ثمن‌ بکنه چون جایی ننوشتیم بخاطر طلب کسی دیگه بوده و نوشتیم نقدا پرداخت شده...

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گذشت پنج سال مانع مطالبه ثمن نمی‌شود زیرا طلب مشمول مرور زمان نیست، اما فروشنده در مبایعه‌نامه به دریافت نقدی اقرار کرده و با ارائه مدارک طلب قبلی امکان دفاع و اثبات تهاتر وجود دارد.

امکان طرح دعوا برای مطالبه ثمن وجود دارد، اما نتیجه پرونده به متن مبایعه‌نامه و حدود اختیارات وکیل بستگی خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه ثمن معامله پس از پنج سال

طلب ثمن معامله با گذشت زمان از بین نمی‌رود و مشمول مرور زمان نمی‌شود، بنابراین فروشنده اصولا حق طرح دعوا را دارد. با این حال، در مبایعه‌نامه قید شده که ثمن نقدا پرداخت گردیده که این موضوع اقرار به دریافت محسوب می‌شود. همچنین شما می‌توانید با استناد به مدارک بستانکاری قبلی از شخص ثالث، دفاع کنید که منظور از پرداخت نقدی همان تهاتر طلب بوده است. در نهایت بررسی دقیق اختیارات وکیل در وکالت‌نامه برای تعیین وضعیت پرونده ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

مسائل حقوقی (جز در موارد استثنایی قانون تجارت) مشمول مرور زمان نمی شوند. اما در ماهیت امر با توجه به اقرار فروشنده به وصول ثمن بصورت نقدی و وجود مستنداتی که نشان می دهد شما از ایشان قبل از نقل و انتقال ملک بستانکار بوده اید، با دفاع مناسب مشکلی نخواهید داشت و چه بسا دادگاه را متقاعد نمایید که منظور از پرداخت نقدی، همان تهاتر دین بوده است.

فرناز مهری
فرناز مهری تأیید‌شده
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

هر واقعه ای در صورتی معتبر است که با یکی از ادله قابل اثبات باشد ثمن اصولا با این مبلغ به صورت نقد نمیتواند تادیه شود و باید بتوانید با رسید بانکی وصول ان را از بانک اثبات کنید با این حال تهاتر نیز قابل اثبات است

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

پرداخت ثمن و دیون منوط به گذر زمان نمیگردد و هر زمانی که خواهان طلب نماید باید پرداخت گردد . ومورد شما نیازمند بررسی وکالت نامه میباشد

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۸ مشاوره موفق

باسلام
به نظرم ایرادی نداره ولی بهتر بود مبایعه نامه ای هم تنظیم میشد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
بدوا باید مفاد .کالت نامهرا بررسی کرد که آیادرحدود اختیارت وکیل فروش است یانه سپس دراین مورد اظهارنظر نمود

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
هر کسی دینی به گردنش باشد و پنج سال بعد نیز باشد باید پرداخت نماید

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

مدارک و مستندات راید بررسی شود ولی موضوع مشمول مرور زمان نمی شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اصولا بله امکان مطالبه ثمن‌ را همیشه خواهد داشت.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله می‌تواند مشمول مرور زمان نمی‌شود.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
در صورت اثبات موضوع امکان مطالبه ثمن وجود دارد

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
بله می تونه، اما دلایل شما هم قابل اثبات است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

مشمول مرور زمان نخواهد شد .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام مشمول مرورزمان نمی شود.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بله امکان مطالبه هست.

۱۲ وکیل متخصص وصول مطالبات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید