بعد از گذشت ۱۰ سال تقاضای اجور معوق کرده، تکلیف چیست؟
با سلام سال ۸۹ من یه مغازه اجاره کرده بودم به مدت یکسال که اجاره نامه بصورت دستنویس بوده و اجاره هم طبق اجاره نامه پرداخت شده حالا موجر بعد از ۱۰ سال دادخواست داده که یک سال بعد از انقضا اجاره نامه هم در مغازه من بوده در صورتیکه این موضوع کذب هست و با گذشت زمان بسیار زیاد شاهدی هم نیست که بشه از آن استفاده کرد و تقاضای اجور معوق و خسارت تاخیر کرده که البته خسارت تاخیر هم در اجاره نامه قید نشده بود احتمال داره بتونه این ادعای کذب ثابت کند
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بار اثبات ادامه تصرف و عدم تخلیه پس از پایان قرارداد بر عهده موجر است. گذشت ۱۰ سال خود قرینه‌ای به نفع شماست که ملک در موعد مقرر تخلیه و تسویه شده و در صورت نبود مدرک، ادعای موجر رد می‌شود.
این قاعده کلی بار اثبات است، اما وضعیت پرونده شما به مدارک موجر برای اثبات تصرف بستگی دارد.
