بعد از گذشت یک سال از قرارداد ادعای نداشتن تاریخ در شرط و پاس نشدن چک را دارد و خواهان بطلان معامله است چه باید کرد؟

Question

با سلام  بنده ملکی را در تاریخ ۴/۹۸خریدم که مبلغی جهت تنظیم سند طی چکی به بنگاه دادم ولی فروشنده در تاریخ مشخص در محضر حضور نیافت تملم چکهای من سر تاریخ پاس شد ولی چک اخر من که برای تنظیم سند بود به بانک نبرده و برگشت نزده ولی به علت اینکه در قراردلد نوشته شده در صورت پاس نشدن هر کدام از چکها فروشنده میتواند معامله را یک طرفه فسخ نمایید بعد از گذشت یک سال از قرارداد ادعای نداشتن تاریخ در شرط و پاس نشدن چک را دارد و خواهان بطلان معامله دارد در صورت امکان راهنمایی بفرمایید ممنونم

ابوالفضل جهان بخش · Accepted Answer

بادرودوسلام متن قراردادنیازبه بررسی دارد.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود شما می‌بایست گواهی عدم حضور می‌گرفتید، لیکن اگر در تاریخ مقرر چک موجودی داشته باشد معامله قابل فسخ نیست‌ مضافا این که مدت زمان نامتعارفی نیز از وقوع بیع گذشته است

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
اولا اشتباه کردین که از بابت مبلغ شرط جک دادین ضمنا باید در تاریخ مورد نظر تنیم سند در دفتر مربوطه حضور یافته عدم حضور میگرفتین

مهرداد انصاری · Answer

باید گواهی عدم پرداخت را دریافت می شد تا به استناد قرارداد بتوان اقدام کرد البته متن  قرارداد نیاز به بررسی دارد.

فرید مزین · Answer

گواهی عدم حضور می گرفتید خیلی بهتر می شد و لی الان یک اظهارنامه ارسال کنید و از طرفتون بخواهید که به تعهد ش عمل کند و بعد از مهلتی که به او می دهید دادخواست مطرح کنید

غلامرضا قربانی · Answer

با سلام
با توجه به توضیحات مذکور اولا وجود وجه در تاریخ چک ملاک وشرط تحقق شرط است واینکه در تاریخ چک پولی در حساب شما بوده معادل مبلغ چک یا خیرثانیا برگشت چک بعد از یک سال از تاریخ مقرر محل شبهه برای بطلان یا فسخ قرارداد است 
توصیه میشود با توجه به اینکه پرونده ملکی می باشد از مشاوره ویا همراهی وکیل غفلت ننمایید

فهیمه صیاد · Answer

درود
اگر وصول چک مشروط به تنظیم سند بوده با داشتن گواهی عدم حضور برای تنظیم سند ایشان نمی توانند ادعای فسخ به این علت را داشته باشند.

امین احمدی · Answer

ادعای پاس نشدن باید با صدور گواهی عدم پرداخت همراه باشد ضمن اینکه شما در تاریخ مقرر برای تنظیم سند باید گواهی عدم حضور طرف مقابل را اخذ می نمودید.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

بعد از گذشت یک سال از قرارداد ادعای نداشتن تاریخ در شرط و پاس نشدن چک را دارد و خواهان بطلان معامله است چه باید کرد؟

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟