لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام ملکی را با بیع نامه عادی و اقرار نامه رسمی و وکالتنامه خریداری نمودم و در اقرار نامه محضری عنوان شده که فروشنده ملک را فروخته و ثمن را نیز دریافت نموده است ملک تحویل بنده نشده و دادخواست الزام تحویل مبیع دادن ولی سند عادی است چه دادخواستی جهت احقاق حق بدهم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با این تفاسیر ایشان نمیتوانند اقدام به ابطال یا فسخ نمایند، شما با عنایت به وجود سند عادی، بایستی دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
البته باید دلیل درخواست ابطال را ذکر کنید تا بشود اظهارنظر دقیقی نمود ولی به صورت کلی با توجه به اقرار رسمی مبنی بر دریافت ثمن امکان فسخ یا ابطال وجود ندارد .
باید دید جهتی که ایشان تقاضای ابطال بیع دادند چیست اگر ثابت شود بیع شرایط اصلی صحت معاملات را نداشته است یا صوری بوده است و در واقعیت امر ثمنی پرداخت نشده و اقرارنامه بلاوجه بوده است احتمال ابطال قرارداد بیع هست.
باتوجه به اینکه عقد صحیح منعقد شده و کسی که به امری اقرار نمود نمیتواند ازان رجوع کند لزا شما میتواند دادخواست اثبات مالکیت تقدیم کنید
با توجه به تنظیم اقرارنامه رسمی ابطال سند عادی وجود ندارد لاکن برای سند عادی دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید
باسلام و درود شما می توانید دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید.
شما دادخواست احراز وقوع بیع و اثبات مالکیت به همراه الزام به تحویل مبیع بدهید
بیع لازم است و تا موجب فسخ فراهم نباشد فسخ یا ابطال ممکن نیست.
با توجه به اقرار رسمی مبنی بر دریافت ثمن امکان فسخ یا ابطال وجود ندارد .
اگر سند عادی است و طرف مالکیت شمارا انکار میکند دادخواست اثبات مالکیت
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
