بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از گذشت این همه سال اونها میتونن ادعای چه حق و حقوقی بکند ؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

۱۳ باب مغازه ،فقط ۳ نفر قرار داد اجاره دارند و مابقی از سال ۶۸ در مغازه هستند بعضی از افراد ادعای مالکیت و اقدام ب اجاره ملک کرده اند و عملا همگی ملک را تصاحب و از تخیله ان اجتناب میکنند
راه حل قانونی چیست؟! چطور میشه اونهارو مجبور به تخیله ملک کرد؟! امکان گرفتن غرامت از مستاجر ها هست؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

روابط استیجاری از سال ۱۳۶۸ مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است و مستاجران احتمالا دارای حق کسب و پیشه هستند. تخلیه ملک امکان‌پذیر است اما مستلزم مشخص شدن ادعاها و بررسی قراردادها و مدارک است.

این وضعیت یک چارچوب کلی بر مبنای سال تصرف دارد، اما شرایط تخلیه به متن قراردادها و مدارک مورد ادعای متصرفان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه مغازه‌ها و بررسی حق کسب و پیشه

با توجه به سابقه تصرف از سال ۱۳۶۸، روابط استیجاری مشمول قانون موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است و متصرفان حق کسب و پیشه و تجارت خواهند داشت. برای تخلیه و تعیین تکلیف ادعای مالکیت یا واگذاری به دیگران، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه ادعا و مدارک آنها مشخص شود. امکان طرح دعوای قانونی و تخلیه وجود دارد، اما نتیجه و نحوه برخورد با آنها به نوع مدارک و قراردادها بستگی دارد.

منابع: قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. موضوع اجاره مستاجرین مغازهها مشمول قانون موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ بوده و حق کسب و پیشه و تجارت دارند و به هرحال باید با ارسال اظهارنامه به مستاجرین ، خواسته و نوع ادعای مالکیت و نوع مدارک آنها را فهمید بعد اقدام به طرح دعوی صحیح و قانونی نمایید.
موضوع خیلی تخصصی بوده باید با متخصص حقوقی مربوطه بیشتر مشورت کنید تا پاسخ قاطع داده شود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام امکان تخلیه وجود دارد ولی بسته به نوع قرارداد فی مابین احتمالا مشمول حق کسب و پیشه می باشند

علی تقوی
علی تقوی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلاماجاره مستاجرین مغازه ها مشمول قانون مصوب سال ۱۳۵۶ بوده و حق کسب و پیشه دارند بهتر است وکیل بگیرید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۸۵ مشاوره موفق

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بستگی به قانون حاکم بر رابطه استیجاری دارد.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام برای اظهار نظر دقیق و حقوقی باید مدارک بررسی شود

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
موضوع شما مشمول قانون اجاره ۵۶ میباشد و این حق برای مستاجرین محفوظ میباشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
مدارک بایستی بررسی شود

۲۶۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال