بعد از کارشناسی چه مرحله ای هست حتی دادخواست تقسیم ترکه هم دادیم؟

مراحل تقسیم ترکه و مزایده پس از کارشناسی

پس از ارائه نظر کارشناس و قطعیت آن، در صورتی که اموال مسکونی غیرقابل افراز و تقسیم تشخیص داده شوند، مرحله بعدی ارجاع به مزایده و فروش است. برخی از وکلا معتقدند دادگاه در دعوای تقسیم ترکه رأساً دستور فروش املاک غیرقابل افراز را صادر می‌کند و نیاز به اقدام جداگانه‌ای نیست. در مقابل، گروهی دیگر تاکید دارند که باید تقاضای دستور فروش یا درخواست مزایده به دادگاه ارائه شود. همچنین در مورد زمین‌های زراعی، رعایت مقررات مربوط به اراضی کشاورزی و استعلام‌های لازم مطرح است و در صورت امکان تقسیم، تعیین سهام ورثه ممکن است از طریق قرعه‌کشی انجام گیرد.