بعد از پایان قرارداد اجاره, مسئول کیست؟
با توجه به درخواست های پی در پی و فرستادن اظهارنامه , مستاجر ۳ ماه بعد از پایان قرارداد خانه را تخلیه نکرده. هفته گذشته لوله آب ترکیده است و نم به طبقه پایین رسیده ولی مستاجر نه به ما اعلام کرده و نه اقدامی جهت تعمیر انجام داده اند. ما از طریق همسایه خسارت دیده مطلع شده ایم. با توجه به پایان قرارداد و بی توجهی ایشان به نگهداری از ملک چه کسی مسئول است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با پایان قرارداد اجاره و در صورت وقوع تخلف یا ورود ضرر ناشی از عدم نگهداری، مستاجر مسئول جبران خسارات وارده است و مالک می‌تواند برای دستور تخلیه فوری اقدام کند.
این قاعده کلی است و مسئولیت نهایی به اثبات تخلف مستاجر و منشأ دقیق خرابی بستگی دارد.
