بعد از مرگ فروشنده این وام جانبازی مشکل ایجاد نمیکند که وارثان ایجاد دردسر کنند؟

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما از کسی که ملک را با وام به شما فروخته است قرارداد بگیرید و چند نفر شاهد خصوصا همسر و فرزندان شان زیر قرارداد را امضا کند و در قرارداد تکلیف این که وام پرداخت آن به عهده چه کسی است را مشخص کنید و زمان انتقال را نیز مشخص کنید و یک وکالتنامه رسمی بلاعزل نیز از ایشان بگیرید مشکل خاصی برای شما ایجاد نمی شود البته اگر فوت کنند و ورثه انتقال ندهند مجبور به اقامه دعوا هستید چون وکالت با فوت باطل میشود ولی قرینه و دلیل صحت ادعای شما هست.