بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از قطعی شدن رای دادگاه ما برای فروش یا ساخت و ساز باید چیکار کنیم در صورتی که زمین جزو اراضی ملی هست؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۶۵۶

سلام جناب. مشکل من ملکی هست. ما چند سال پیش یه زمین خریدیم که سال پیش میخواستیم بفروشیمش. این زمین سند ثبتی نداشت و تمامیه مدارکش عادی بودن.بعد از مدتی با یکی دیگه سر تصرف زمین به مشکل. خوردیم و شکایت کردیم.رای دادیاری و دادگاه به نفع ما بوده و چند روز دیگه رای قطعی میشه.طی بررسی از کلانتری و استشهاد محلی و کارشناس دادگستری و مدارک دادگاه متوجه شد که این زمین جزو اراضی ملی هست. اما باز هم ما رو برنده پرونده اعلام کرده و تو رای اومده که طبق اسناد ما صاحب زمین هستیم. میخواستم بدونم بعد از قطعی شدن رای دادگاه ما برای فروش یا ساخت و ساز باید چیکار کنیم در صورتی که زمین جزو. اراضی ملی هست.

مشاهدهٔ ۱۸ پاسخ وکلا

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

مستحضر باشید که مساله مستلزم بررسی‌ست، چنانچه اراضی ملی شده باشد، قابل تملک نیست، لکن اگر حکم قطعی بر مالکیت شماست، جای نگرانی نیست.

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
فضای مجازی و فناوری مالکیت فکری داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

هرچند مشخص نکردید خواسته شما چه بوده است، اما با فرض آنکه خلع ید متصرف را مطالبه نمودید میتوانید تقاضای صدور اجرائیه کنید و برای ساخت و ساز باید حسب مورد از شهرداری یا دهیاری مجوز بگیرید.

صدور رای به عنوان متصرف به نفع شما دال بر مالکیت سما نیست و در صورتی که از اراضی ملی باشد باید آن را از دولت خریداری کرده
شهرداری برای زمین های دارای پلاک ثبتی با سند عادی پروانه صادر نمی کند و باید سند ثبتی باشد

موضوع پرونده و رای صادره باید بررسی شود . اگر زمین جزو اراضی ملی باشد قابل تملک و ساخت و ساز نمی باشد و درصورت ساخت و ساز علاوه بر تخریب جریمه نیز خواهید شد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام
رای صادره مقداری عجیب به نظر میرسه. باید مدارکتون بررسی بشه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر رای قطعیت یافته باشد به نفع شما، جای نگرانی نیست.
اگر ملی اعلام شده که شما مالک نیستید

اسناد و مدارک شما باید بررسی شود .
به هر حال با توجه به اینکه اراضی ملی است امکان فروش به هیچ عنوان وجود ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر زمین جزو اراضی ملی می باشد شما مالک نمی‌باشید و نمی‌توانید تصرفی در آن نمایید

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی مدارک و مستندات نیازدارد.

بدون بررسی مدارک نمی توان اظهارنظر نمود ضمن اینکه اگر ملی باشد مالکیت شما منتفی است

و درود
اگر مدارک و مستندات نشان میدهند که زمین برای شماست مشکلی نیست .

اگر مالک شناخته شده اید می توانید اقدام کنید.

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

برای اظهار نظر نیاز به بررسی اسناد و مدارک شماست

باسلام
باتوجه به اینکه اراضی ملی است امکان فروش وجودندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

تنها مالک می تواند بفروشد.

باسلام به هیچ عنوان شما ویا هیچ شخص دیگری نمیتواند مالک اراضی ملی باشد و درآن تصرفی شخصی داشته باشد .

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید