موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام جناب. مشکل من ملکی هست. ما چند سال پیش یه زمین خریدیم که سال پیش میخواستیم بفروشیمش. این زمین سند ثبتی نداشت و تمامیه مدارکش عادی بودن.بعد از مدتی با یکی دیگه سر تصرف زمین به مشکل. خوردیم و شکایت کردیم.رای دادیاری و دادگاه به نفع ما بوده و چند روز دیگه رای قطعی میشه.طی بررسی از کلانتری و استشهاد محلی و کارشناس دادگستری و مدارک دادگاه متوجه شد که این زمین جزو اراضی ملی هست. اما باز هم ما رو برنده پرونده اعلام کرده و تو رای اومده که طبق اسناد ما صاحب زمین هستیم. میخواستم بدونم بعد از قطعی شدن رای دادگاه ما برای فروش یا ساخت و ساز باید چیکار کنیم در صورتی که زمین جزو. اراضی ملی هست.
موضوع پرونده و رای صادره باید بررسی شود . اگر زمین جزو اراضی ملی باشد قابل تملک و ساخت و ساز نمی باشد و درصورت ساخت و ساز علاوه بر تخریب جریمه نیز خواهید شد.
صدور رای به عنوان متصرف به نفع شما دال بر مالکیت سما نیست و در صورتی که از اراضی ملی باشد باید آن را از دولت خریداری کرده
شهرداری برای زمین های دارای پلاک ثبتی با سند عادی پروانه صادر نمی کند و باید سند ثبتی باشد
هرچند مشخص نکردید خواسته شما چه بوده است، اما با فرض آنکه خلع ید متصرف را مطالبه نمودید میتوانید تقاضای صدور اجرائیه کنید و برای ساخت و ساز باید حسب مورد از شهرداری یا دهیاری مجوز بگیرید.
