لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
فردی ۶ فرزند دارد. یکی از فرزندان بدون اجازه از پدرش یک وکالت از او میگیرد و از حساب پدر و به اسم پدر یک زمین میخرد. بعد از فوت پدر این زمین که هنوز به اسم متوفی است بین فرزندان میشه تقسیم شه یا فقط به اون فرزندی که وکالت داره میرسه؟
سلام چنانچه ملک برای پدر بوده باشد بین همه وراث تقسیم میشود
وکالتنامه عقد جایز است بافوت زوال پیدا می کند
دراین صورت با حصر وراثت ، می توان برابر مقررات ارث نسبت به تقسیم آن اقدام نمود.
با سلام بعد از فوت وکالت نامه باطل می شود با توجه به اینکه سند ملک مزبور به نام متوفی ثبت شده است پس ملک مزبور جز ترکه متوفی محسوب میشود و بین ورثه با توجه به گواهی حصر وراثت تقسیم می شود
زمین مذکور در زمره ماترک متوفی بوده و فیمابین وراث تقسیم میگردد .
اگر با وکالتنامه از پدر، به نام پدر خریداری شده، جز ماترک متوفی و متعلق به ورثه است. وکالت نیز به محض فوت منفسخ گردیده است.
اولا وکالت با فوت هریک از وکیل یا موکل فورا باطل می شود ثانیا اگر کسی وکالت به نام اوست ملک را از پدر خریده یا به وی صلح یا.... باشد مالکیت وی به قوت خود باقی است واگر فقط نفس وکالت به وی اعطا شده باشد یعنی فقط وکالت کاری به او اعطا شده باشد با فوت پدر حقی بیشتر از سهم الارث ندارد
با سلام، قابل تقسیم میباشد و جز ماترک متوفی محسوب میشود و همچنین وکالتنامه مذکور بدلیل فوت متوفی مرتفع گردیده و بلااثر میباشد ....
چنانچه ملک به اسم مرحوم پدر ثبت سند شده باشد بعد از فوت طبق قانون بر اساس گواهی انحصار وراثت به هر کدام از ورثه به نسبت سهمشان ارث تعلق خواهدگرفت.
