بعد از فوت پدرشان می توانند با چنین دلیلی ادعای ابطال وفسخ مبایعه نامه را داشته باشند؟

من یک زمینی خریدم که مساحتش وننوشته فقط درآن مکان اصلی زمین خریداری شده مشخص شده و محدود های چهار جهت‌ اصلی زمین البته بدون ذکر متراژ هم مشخصه. مثلا نوشته شمال محدود است به زمین آ قای y جنوب محدود است به دره آب شرقا محدود است به زمین آقای x غرب محدود است به زمین فروشنده .
آیا این مبایعه نامه اعتباردارد .چون فرزندان فروشنده بعد از فوت پدرشان به دلیل عدم ذکر مساحت زمین تقاضای ابطال فسخ آن را داده اند.آیا می توانند چنین ادعایی را داشته باشند؟ آیا با توجه به اینکه زمینی ۶ سال پیش خریداری شده و مکان زمین وچهارطرف اصلیش مشخصه و فروشنده اصلی خودش راضی بوده و الان هم می توان با توجه به حدودهای زمین . هم مساحت دقیق زمین مورد نظر و هم متراژ هرجهت را هم تعیین کرد. آیا فرزندان فروشنده بعد از فوت پدرشان می توانند با چنین دلیلی ادعای ابطال وفسخ مبایعه نامه را داشته باشند.